Quais são os aeroportos mais próximos de Benahavis?

Os aeroportos mais próximos do centro de Benahavis são Aeroporto de Gibraltar (49 km), Aeroporto de Malaga (51 km) e Aeroporto de Jerez (93 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Benahavis?

As escolas internacionais perto de Benahavis incluem Creators International School (627 m, idades 7-15, inglês), Colegio Atalaya (4 km, idades 3-18, inglês e espanhol) e Saint George's School Marbella (6 km, idades 3-8, inglês e espanhol).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Benahavis?

O mercado imobiliário em Benahavis é dominado por Moradias, com 51% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (42%), Moradias na cidade (4%) e Terrenos (3%).

Quantos expatriados vivem em Benahavis?

Há 262.217 residentes estrangeiros em Província de Malaga de um total de 1.773.136 residentes (14.79%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (27.55%) e Marrocos (11.25%).

Como é o clima em Benahavis?

Benahavis é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Benahavis?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Benahavis são de cerca de 14% do preço, incluindo AJD e IVA, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 4.600.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 641.700.

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Villa de construção nova em Benahavis, Província de Malaga, Benahavis - € 4.600.000 | Ref: R5055208 - foto 1

Villa de construção nova em Benahavis, Província de Malaga, Benahavis - € 4.600.000 | Ref: R5055208 - foto 2

Villa de construção nova em Benahavis, Província de Malaga, Benahavis - € 4.600.000 | Ref: R5055208 - foto 3

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€ 4.600.000

9.274 € por m²

Villa de construção nova em Benahavis, Província de Malaga

Adicionado 12 meses atrás

Quartos: 5
Casas de banho: 5
Tamanho da compilação: 496 m²
Tamanho da parcela: 2.645 m²

5 Quartos
5 Casas de banho
496 m² Tamanho da compilação
2.645 m² Tamanho da parcela

Benahavis, Costa Del Sol, Província de Malaga, Andalucia, Espanha

Comercializado por Your Dream Home

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Novo Desenvolvimento: Preços de 4.600.000 a 4.600.000 . [Camas: 5 - 5] [Banhos: 5 - 5] [Tamanho da construção: 496. 00 m2 - 496. 00 m2]

Situado na exclusiva área de Monte Mayor de Benahavís, Málaga, esta residência excepcional é um santuário elevado onde a arquitetura e a paisagem se misturam sem esforço. Seu design icônico em forma de bumerangue se adapta perfeitamente ao terreno da montanha, abraçando os contornos naturais da terra enquanto se posiciona para capturar as vistas panorâmicas mais deslumbrantes.

No interior, a suíte master serve como um retiro privado e tranquilo. Concebido cuidadosamente para conforto e reclusão, este espaço privilegiado oferece vistas deslumbrantes, mantendo uma atmosfera íntima e acolhedora, tornando-se o santuário perfeito dentro desta casa extraordinária.

Esta propriedade combina materiais high-end com uma abordagem sustentável, com telhados verdes e energia solar opcional, proporcionando o equilíbrio perfeito de luxo, design e integração com a natureza. Uma oportunidade rara para aqueles que procuram exclusividade e harmonia em um ambiente natural incomparável.

Principais características

2 características

Piscina
Qualidade: Recém-construído

Viver em Benahavis

Localização aproximada

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Aeroportos

Aeroporto de Gibraltar, 49 km
Aeroporto de Malaga, 51 km
Aeroporto de Jerez, 93 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.773.136 residentes no total em Província de Malaga, dos quais 262.217 são residentes estrangeiros (14.79%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	72.253	27.55%
Marrocos	29.510	11.25%
Ucrânia	25.271	9.64%
Itália	25.206	9.61%
Alemanha	12.696	4.84%
França	10.752	4.10%
Suécia	9.978	3.81%
Federação Russa	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentina	8.090	3.09%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	21	2.2mm	13.3°C	4.8°C	22.1°C
Fev	20	2.9mm	13.7°C	4.2°C	21.1°C
Mar	16	7.2mm	14°C	5.7°C	22.9°C
Abr	22	0.5mm	16.2°C	6.8°C	26°C
Mai	30	0.1mm	18.8°C	8.2°C	27.4°C
Jun	20	0.5mm	22°C	15.3°C	31.1°C
Jul	30	0mm	25.9°C	17.9°C	38.2°C
Ago	26	0.1mm	26.9°C	20.9°C	38.9°C
Set	20	0.6mm	22.8°C	14.9°C	29.9°C
Out	13	5.9mm	19°C	9.4°C	31.3°C
Nov	17	4mm	16.4°C	10.2°C	23.1°C
Dez	20	0.2mm	13°C	5.5°C	21.9°C

Mercado imobiliário em Benahavis

	Moradias	51%
	Apartamentos	42%
	Moradias na cidade	4%
	Terrenos	3%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

AJD: 1.2%,€ 55.200
IVA: 10%,€ 460.000

€ 515.200

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 23.000

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 11.500

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 92.000

Isto se baseia em informações de mercado para Benahavis. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: