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€ 240.000

1.935 € por m²

Casa de cidade em Calheta, Ilha da Madeira

Adicionado 12 meses atrás

Quartos
2
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
124 m²
Tamanho da parcela
189 m²

Calheta, Ilha da Madeira, Madeira, Portugal

KW Alfa Madeira

Comercializado por KW Alfa Madeira

Português falado

Sobre este town house à venda

Para Investidores e Visionários: Apresentamos uma propriedade com potencial de
Valorização explosivo, ideal para Alojamento Local de Luxo (AL). Esta é a sua chance de moldar um ativo de alto rendimento do zero.

A propriedade é composta por uma Moradia T2 e uma Ruína anexa, ambas a necessitar de reabilitação total. Isto significa que pode implementar um design moderno, eficiente e personalizado, maximizando o conforto e o apelo turístico desde o primeiro tijolo.

O Potencial de Rentabilidade é Duplo:

Moradia T2 Renovada: Transforme-a numa unidade de Alojamento Local com design contemporâneo.

Ruína no Terreno: Reabilite-a como uma segunda unidade, um bungalow de luxo ou um espaço de wellness exclusivo, aumentando a capacidade e a tarifa diária.

Tudo isto numa zona solarenga e calma, com uma vista mar desafogada de cortar a respiração. A localização é imbatível para o turismo de natureza: apenas 5 minutos do Miradouro do Massapez e 4 minutos do Miradouro da Vereda dos Zimbreiros. Serviços e supermercados a convenientes 10 minutos de carro.

Não compre apenas um imóvel, compre um projeto de rentabilidade máxima.

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Calheta

Localização aproximada

Pergunte a KW Alfa Madeira para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de La Palma, 458 km
  • Aeroporto de Tenerife North, 478 km
  • Aeroporto de La Gomera, 521 km
* Distância até ao centro de Calheta

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Calheta

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Calheta

Moradias35%
Terrenos25%
Apartamentos23%
Moradias na cidade15%
Imóveis comerciais1%
Outros1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 18.720
€ 1.200
€ 600
€ 4.800

Isto se baseia em informações de mercado para Calheta. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 25.320*
Custo final da compra
€ 265.320
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

KW Alfa Madeira

KW Alfa Madeira

Cláudia Andrade

Idiomas
português, alemão, inglês, espanhol, francês, italiano, holandês
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