Welche Flughäfen liegen Calheta am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Calheta sind Flughafen La Palma (458 km), Flughafen Tenerife North (478 km) und Flughafen La Gomera (521 km).

Welche internationalen Schulen liegen Calheta am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Calheta gehören International Sharing School Madeira (25 km, Alter 3-18, Englisch), The International School of Madeira (25 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch) und Kaleide International School (476 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Calheta am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Calheta wird von Häuser dominiert, mit 35% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (25%), Wohnungen (23%), Stadthäuser (15%), Gewerbeimmobilien (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer stadthäuser in Calheta?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer stadthäuser in Calheta auf Kyero beträgt € 439.474.

Wie ist das Klima in Calheta?

In Calheta ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im März am kühlsten mit rund 16°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Calheta?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Calheta betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 240.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 25.320 €.

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Stadthaus in Calheta, Madeira, Calheta - € 240.000 | Ref: KWPT-022391 - Foto 1

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€ 240.000

1.935 € pro m²

Stadthaus in Calheta, Madeira

Hinzugefügt 12 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 124 m²
Grundstücksgröße: 189 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
124 m² Baugröße
189 m² Grundstücksgröße

Calheta, Madeira, Madeira, Portugal

Vermarktet von KW Alfa Madeira

Deutsch gesprochen

Über dieses town house zum Verkauf

Für Investoren und Visionäre: Wir präsentieren eine Immobilie mit explosivem Aufwertungspotential, perfekt für ein Luxus Local Accommodation (AL) Geschäft. Dies ist Ihre Chance, einen High-Yield-Asset von Grund auf zu formen.

Das Anwesen besteht aus einem alten T2 Haus und einer angrenzenden Ruine, die beide total rehabilitiert werden müssen. Dies bedeutet, dass Sie ein modernes, effizientes und personalisiertes Design implementieren können, das Komfort und touristische Attraktivität aus dem ersten Ziegelstein maximiert.

Das Rentabilitätspotential ist doppelt:

Renoviertes T2 Haus: Verwandeln Sie es in eine moderne lokale Unterkunftseinheit.

Ruin auf dem Land: Konvertieren Sie es in eine zweite Einheit, einen Luxus-Bungalow oder einen exklusiven Wellnessbereich, dramatisch erhöhte Kapazität und den Tagespreis.

All dies befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Gegend mit einem atemberaubenden, unverbaubaren Meerblick. Die Lage ist unschlagbar für den Naturtourismus: nur 5 Minuten von Miradouro do Massapez und 4 Minuten von Miradouro da Vereda dos Zimbreiros entfernt.

Kaufen Sie nicht einfach eine Immobilie – kaufen Sie ein Projekt für maximale Rentabilität.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Calheta

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie KW Alfa Madeira nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

La Palma Flughafen, 458 km
Tenerife North Flughafen, 478 km
La Gomera Flughafen, 521 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	10	6.6mm	17.4°C	9.8°C	23.8°C
Feb	18	1.8mm	17°C	10.7°C	24.7°C
Mär	6	5.1mm	15.5°C	9.8°C	22°C
Apr	16	1.3mm	17.5°C	9.9°C	28.9°C
Mai	17	0.5mm	18.1°C	11.6°C	24.4°C
Jun	25	0.5mm	19.5°C	14.4°C	24.4°C
Jul	26	0.1mm	22.3°C	16.2°C	30.1°C
Aug	28	0.1mm	23.2°C	15.8°C	31.9°C
Sep	21	0.3mm	21.3°C	14.8°C	26.8°C
Okt	6	4.1mm	20.4°C	14.4°C	28.4°C
Nov	5	5.3mm	19.2°C	13.6°C	29.8°C
Dez	4	2.1mm	16.6°C	10.7°C	22.1°C

Immobilienmarkt in Calheta

	Häuser	35%
	Grundstücke	25%
	Wohnungen	23%
	Stadthäuser	15%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,16.800 €
SELO: 0.8%,1.920 €

18.720 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.200 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

600 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Calheta . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: