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€ 165.500

2.299 € por m²

Villa em Pellegrue, Gironda

Adicionado 12 meses atrás

Quartos
3
Tamanho da compilação
72 m²
Tamanho da parcela
600 m²

Pellegrue, Gironda, Aquitânia, França

GROUPEMENT IMMOBILIER

Comercializado por GROUPEMENT IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Em parceria com Sabine villechenoux. Não perca a oportunidade de se tornar o proprietário desta encantadora casa dos anos 90, completamente renovada com cuidado e materiais de qualidade. Ao entrar, você descobrirá um espaço vivo brilhante e convidativo, composto por uma cozinha em plano aberto, área de jantar e lounge acolhedor. A renovação foi projetada para oferecer um ambiente de vida confortável e convidativo, completo com um fogão a lenha que cria uma atmosfera acolhedora e acolhedora enquanto fornece aquecimento para o quarto principal.
Um corredor leva a um WC separado, uma moderna casa de banho equipada com um lavatório, um chuveiro e uma unidade de armazenamento, bem como três quartos, todos com roupeiros embutidos. Dois deles têm uma área de escritório habilmente organizada, enquanto o terceiro beneficia de um camarim. Uma garagem adjacente de 15m2 completa esta propriedade, situada em um terreno de 600m2 totalmente vedado.
Idealmente localizado, a casa está nas imediações de lojas (supermercado, tabacaria, loja de ferragens, farmácia, florista, cabeleireiro, caminhão de pizza às quintas-feiras) e serviços (centro de saúde, osteopata, biblioteca de mídia), bem como escolas (do jardim de infância ao ensino médio) e um berçário, tudo a uma curta distância. Tudo o que você precisa fazer é descompactar e desfrutar desta casa confortável e acolhedora. Apenas alguns paisagismo permanece a ser feito para restaurar o seu esplendor completo jardim.
Pontos técnicos: - Sistema elétrico completamente refeito (sem problemas) - Isolamento de parede e sótão concluído - Casa conectada à drenagem da rede - Janelas com vidros duplos - Aquecimento fornecido por um fogão a lenha e radiadores de inércia - Telhado impecável - Casa geminada (anexada de um lado)

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Pellegrue

Localização aproximada

Pergunte a GROUPEMENT IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Pellegrue

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 9.599
€ 828
€ 414
€ 3.310

Isto se baseia em informações de mercado para Pellegrue. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 14.150*
Custo final da compra
€ 179.650
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

GROUPEMENT IMMOBILIER

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Kevin Lafont

Idiomas
inglês, francês
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