Villa em Pleumeur-Bodou, Cotes-d'Armor

Em Pleumeur-Bodou, em uma área residencial rural-costa, esta casa de 1999 oferece 245. 8 m2 de espaço de estar, 10 quartos e 7 quartos, em um terreno de 1.661 m2 fechado virada para o sul. É ideal para aqueles que procuram uma casa familiar flexível, recuando do centro da aldeia, com trilhas acessíveis de ou perto da propriedade. O foco aqui não é estar inteiramente a uma curta distância da família, mas no equilíbrio entre a vida, a natureza.
O nível do jardim é composto por um hall de entrada com armazenamento, uma sala de estar de 38 m2 com grandes janelas da baía, um salão de TV de 17. 60 m2, uma cozinha de plano aberto equipada e equipada com 14. 16 m2 e uma sala de utilidades de 11. 18 m2. Este nível também inclui uma suíte master com quarto, vestiário equipado e banheiro. Um quarto adicional, atualmente usado como academia com chuveiro e pia, pode ser adaptado para atender a várias necessidades: escritório, escritório.
No andar de cima, o mezanino, convertido em um escritório, oferece um espaço prático para trabalhar em casa, estudar ou criar um recanto de leitura. Ele fornece acesso aos quartos, uma casa de banho com banheira, chuveiro e vaidade dupla, bem como um banheiro separado. Um sótão de 34 m2 completa a propriedade para armazenamento. Uma característica única é um espaço separado e independente com acesso privado, composto por uma sala de estar, um quarto, uma kitchenette e uma sala de banho.
Atualmente usado para aluguel de curto prazo, é ideal para hospedar familiares ou amigos, acomodar um parente, trabalhar separadamente ou explorar a possibilidade de aluguel contínuo dependendo do uso pretendido. Fora, há um jardim fechado, um terraço de 44 m2 voltado para o sul, um terraço adicional, um pátio de petanca e um galpão de jardim. A garagem dupla de 47. 90 m2 com portas motorizadas complementa o estacionamento ao ar livre.
As características incluem uma bomba de calor, piso radiante, vidros duplos e um certificado de desempenho energético (DPE) de classificação B e emissões de gases de efeito estufa (GES) de A. O imposto sobre a propriedade é de 1.474. As comodidades da vila, escolas, uma escola do ensino médio e lojas estão todas a uma curta distância de carro. Trébeurden, Trégastel e Perros-Guirec aumentam ainda mais o apelo deste local, que também oferece fácil acesso à costa.
46% incluindo IVA do preço excluindo taxas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!