Quais são os aeroportos mais próximos de Roses?

Os aeroportos mais próximos do centro de Roses são Aeroporto de Girona (53 km), Aeroporto de Perpignan (58 km) e Aeroporto de Sabadell (121 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Roses?

As escolas internacionais perto de Roses incluem Montjuïc Girona International School (40 km, idades 1-18, inglês e espanhol), Saint George's School (45 km, idades 1-18, inglês e espanhol) e Montessori Palau Girona (45 km, idades 1-18, inglês e espanhol).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Roses?

O mercado imobiliário em Roses é dominado por Apartamentos, com 58% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (30%), Imóveis comerciais (6%), Casas de campo (4%), Garagens (1%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 3 quartos em Roses?

O preço médio pedido de um moradias de 3 quartos em Roses no Kyero é € 733.333.

Quantos expatriados vivem em Roses?

Há 131.330 residentes estrangeiros em Gerona de um total de 822.952 residentes (15.96%). As maiores comunidades de expatriados são de Marrocos (31.34%) e Ucrânia (8.03%).

Como é o clima em Roses?

Roses é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Roses?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Roses são de cerca de 13% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 460.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 58.650.

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€ 460.000

5.169 € por m²

Villa em Roses, Gerona

Adicionado 11 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 89 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
89 m² Tamanho da compilação

Roses, Costa Brava, Gerona, Catalonia, Espanha

Comercializado por N1 France Espagne Immobilier

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Casa renovada com bela vista para o mar em uma área procurada-depois com licença turísticaO privilégio de uma vista panorâmica do mar bem perto da água! Apaixone-se por esta magnífica casa de aproximadamente 89 metros quadrados construída, totalmente e com bom gosto renovada, localizada em uma área altamente procurada a apenas 200 metros da praia. Graças à sua orientação ideal do sudoeste, desfruta de luz solar ideal durante todo o dia e um forte rendimento de aluguel garantido por sua licença turística ativa.
Layout moderno projetado para oferecer conforto diário e privacidade para seus convidados:A Entrada: Um hall de entrada suave e funcional. A Sala de Recepção: Uma sala de estar-jantar magnífica e brilhante com um fogão a lenha para uma atmosfera acolhedora em qualquer estação. A Cozinha: Uma cozinha contemporânea, totalmente equipada em plano aberto perfeitamente integrada na área de estar.
The Sleeping Area (3 Bedrooms):1 Excepcional suíte master com banheiro e banheiro privativo, beneficiando de um acesso externo independente (ideal para alugar ou hospedar entes queridos).2 Quartos confortáveis adicionais. Banheiros: 1 segundo banheiro contemporâneo com vaso sanitário. Vista Mar Outdoors & amp; Landscaped Garden3 Terraços Sea-View: Aproveite o sol e o panorama marítimo a qualquer hora do dia graças a 3 terraços privados com vistas deslumbrantes sobre o mar.
O Jardim: Um agradável jardim paisagístico, perfeito para criar um canto verde mediterrâneo e relaxar à sombra. Investimento Seguro: Licença Turística & Grande Espaço de EstacionamentoAtivo de Aluguel: Possui uma licença turística oficial ativa (HUTG). Uma propriedade chave na mão com altos rendimentos de aluguel sazonais graças à sua localização privilegiada e 3 quartos. Estacionamento: Um espaço de estacionamento privado grande e seguro que pode acomodar até 2 veículos diretamente na propriedade.
Localização: A praia de areia fina acessível a apenas 200 metros a pé. Certificado de Desempenho EnergéticoConsumo: G 270 kWh/m2 ano Emissões: E 45 kg CO2/m2 anoConfira os nossos anúncios para descobrir outras moradias à venda na Costa Brava.

Principais características

10 características

Modos de exibição: Vista para o mar
Localização: Perto de lojas Perto da praia
Qualidade: Renovado
Fora: Jardim Terraço
Estacionamento
Características internas: Quarto de chuveiro
Energia e utilitários: Ar condicionado Gravador de madeira

Viver em Roses

Localização aproximada

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Aeroportos

Aeroporto de Girona, 53 km
Aeroporto de Perpignan, 58 km
Aeroporto de Sabadell, 121 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 822.952 residentes no total em Gerona, dos quais 131.330 são residentes estrangeiros (15.96%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Marrocos	41.155	31.34%
Ucrânia	10.540	8.03%
França	10.335	7.87%
Honduras	7.718	5.88%
Itália	6.660	5.07%
Índia	6.052	4.61%
Federação Russa	5.772	4.40%
China	5.008	3.81%
Reino Unido	4.541	3.46%
Alemanha	3.832	2.92%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	20	1mm	9.9°C	1.6°C	19.5°C
Fev	17	1.6mm	12.2°C	3.9°C	21.3°C
Mar	14	2.7mm	13.4°C	5.4°C	21.9°C
Abr	20	1.7mm	15.3°C	8.4°C	26.8°C
Mai	13	2.1mm	16.8°C	7.6°C	24.7°C
Jun	19	1.6mm	21.6°C	13.9°C	31.1°C
Jul	25	0.1mm	26°C	18.2°C	37°C
Ago	25	1mm	26.3°C	18.7°C	33.6°C
Set	13	1.7mm	20.9°C	13.7°C	31.2°C
Out	11	2.6mm	18.2°C	12.4°C	28.7°C
Nov	13	2.6mm	14.7°C	7.3°C	20°C
Dez	19	1.7mm	10.1°C	3.5°C	19.7°C

Mercado imobiliário em Roses

	Apartamentos	58%
	Moradias	30%
	Imóveis comerciais	6%
	Casas de campo	4%
	Garagens	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 10%,€ 46.000

€ 46.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.300

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.150

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 9.200

Isto se baseia em informações de mercado para Roses. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: