Villa - Rosas, Province de Gérone

Maison rénové belle vue mer dans secteur prisé avec licence touristiqueLe privilège d'une vue mer panoramique les pieds dans l'eau ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'environ 89 m² construits, entièrement rénovée avec goût et située dans un secteur hautement prisé à seulement 200 mètres de la plage. Grâce à son orientation idéale Sud-Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'un fort rendement locatif garanti par sa licence touristique active.Un Intérieur Chaleureux, Rénové & IndépendantAgencé de façon moderne pour offrir confort quotidien et intimité à vos invités :L'Accueil : Un hall d’entrée fluide et fonctionnel.La Pièce Réception : Un magnifique salon-salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse en toute saison.La Cuisine : Une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée et intégrée au séjour.L'Espace Nuit (3 Chambres) :1 Suite parentale d'exception avec sa salle d'eau et son WC privatifs, bénéficiant d'un accès indépendant par l'extérieur (idéal pour la location ou recevoir des proches).2 Chambres confortables supplémentaires.Les Sanitaires : 1 seconde salle d'eau contemporaine avec WC.Extérieurs Vue Mer & Jardin Arboré3 Terrasses Vue Mer : Profitez du soleil et du panorama maritime à chaque moment de la journée grâce à 3 terrasses privatives offrant une vue mer imprenable.Le Jardin : Un agréable jardin arboré, parfait pour créer un coin de verdure méditerranéen et se détendre à l'ombre.Investissement Sécurisé : Licence Touristique & Grand ParkingAtout Rentabilité : Dispose de sa licence touristique officielle (HUTG) en vigueur. Un bien clé en main à fort rendement locatif saisonnier grâce à son emplacement numéro 1 et ses 3 chambres.Le Stationnement : Un grand parking privé sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules directement sur la propriété.La Localisation : La plage de sable fin accessible à seulement 200 mètres à pied.Certificat de performance énergétiqueConsommation : G 270 kWh/m² anÉmissions : E 45 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente sur la costa brava