Quais são os aeroportos mais próximos de Requesens?

Os aeroportos mais próximos do centro de Requesens são Aeroporto de Perpignan (34 km), Aeroporto de Girona (61 km) e Aeroporto de Sabadell (123 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Requesens?

As escolas internacionais perto de Requesens incluem Montjuïc Girona International School (50 km, idades 1-18, inglês e espanhol), Saint George's School (53 km, idades 1-18, inglês e espanhol) e Montessori Palau Girona (55 km, idades 1-18, inglês e espanhol).

Quantos expatriados vivem em Requesens?

Há 131.330 residentes estrangeiros em Gerona de um total de 822.952 residentes (15.96%). As maiores comunidades de expatriados são de Marrocos (31.34%) e Ucrânia (8.03%).

Como é o clima em Requesens?

Requesens é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 8°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Requesens?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Requesens são de cerca de 13% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 780.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 99.450.

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€ 780.000

2.746 € por m²

Villa em Requesens, Gerona

Adicionado 11 meses atrás

Quartos: 5
Casas de banho: 4
Tamanho da compilação: 284 m²
Tamanho da parcela: 379 m²

5 Quartos
4 Casas de banho
284 m² Tamanho da compilação
379 m² Tamanho da parcela

Requesens, Gerona, Catalonia, Espanha

Comercializado por Falgàs Immobiliaria

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Localizada em uma das melhores áreas residenciais de Empuriabrava, esta villa de 3 andares se destaca por sua qualidade, brilho e elegância. Construída com materiais de alta qualidade, oferece áreas espaçosas e funcionais, ideais para viver o ano todo ou desfrutar de uma casa de férias.

No piso térreo, encontramos uma grande sala de jantar com uma cozinha totalmente equipada, um quarto (atualmente um escritório), uma casa de banho completa, um jardim de inverno, um terraço e uma cozinha ao ar livre. Este piso é acessível para pessoas com mobilidade reduzida e permite a instalação de um elevador.

No porão, há uma adega com um bar, perfeito para reuniões de família ou amigos. No andar superior, há três quartos duplos, uma casa de banho completa e uma suite com casa de banho privativa e acesso a um solário de 20 m2.

O jardim dispõe de uma piscina de água salgada de 2 metros de profundidade, uma área de relaxamento e uma casa de banho com chuveiro. Além disso, a propriedade inclui uma garagem, lavandaria, aquecimento a gás, ar condicionado, vidros duplos e um sistema de alarme.

Entre em contato conosco para visitar esta magnífica villa e descobrir tudo o que tem para oferecer!
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Principais características

14 características

Piscina
Localização: Área residencial
Fora: Jardim Terraço Terraço
Estacionamento: Garagem
Características internas: Escritório Porão Adega de vinho Sistema de alarme Elevador Vidros duplos
Energia e utilitários: Ar condicionado Água

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E
Emissões de CO₂: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Requesens

Localização aproximada

Pergunte a Falgàs Immobiliaria para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Perpignan, 34 km
Aeroporto de Girona, 61 km
Aeroporto de Sabadell, 123 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 822.952 residentes no total em Gerona, dos quais 131.330 são residentes estrangeiros (15.96%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Marrocos	41.155	31.34%
Ucrânia	10.540	8.03%
França	10.335	7.87%
Honduras	7.718	5.88%
Itália	6.660	5.07%
Índia	6.052	4.61%
Federação Russa	5.772	4.40%
China	5.008	3.81%
Reino Unido	4.541	3.46%
Alemanha	3.832	2.92%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	21	0.8mm	8.6°C	-3.1°C	22.4°C
Fev	16	1.8mm	11.2°C	0.7°C	22.9°C
Mar	13	3.4mm	11.9°C	1.8°C	22.5°C
Abr	19	3.2mm	13.9°C	4°C	28.4°C
Mai	9	2.3mm	15.5°C	5.7°C	26.2°C
Jun	15	1.9mm	20.3°C	9.2°C	31.9°C
Jul	22	0.6mm	25.1°C	13.1°C	39.5°C
Ago	21	0.9mm	25.6°C	15.4°C	36.7°C
Set	13	2mm	18.7°C	9.4°C	31°C
Out	10	2.8mm	16.5°C	8.7°C	26.5°C
Nov	16	1.8mm	12.5°C	3.3°C	19.9°C
Dez	18	1.1mm	8°C	1.1°C	17.9°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 10%,€ 78.000

€ 78.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.900

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.950

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 15.600

Isto se baseia em informações de mercado para Requesens. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: