Villa em Marvejols, Lozere

Casa de caráter com dois apartamentos e dependências – 248 m2 – Marvejols (Lozre)

Apresentado por Olivier Sánchez, consultor imobiliário Optimhome

Localizada no coração do bairro histórico de Théron, em Marvejols, esta encantadora casa de aldeia autêntica desenvolve cerca de 248 m2 de espaço vivo espalhado por vários níveis.

Este antigo edifício seduz imediatamente com seu caráter, sua arquitetura atípica e sua torre central interna, um elemento raro que serve elegantemente todos os andares.

Atualmente, a propriedade consiste em dois espaços distintos, complementados por inúmeras dependências, adegas e sótãos, oferecendo um forte potencial para um projeto de família, patrimônio ou aluguel.

Obras de renovação devem ser planejadas a fim de revelar todo o potencial desta casa de caráter.

Composição da propriedade

rés-do-chão
Garagem
Lavandaria
Corredor que dá acesso ao quintal
Dois quartos adicionais que podem ser usados como sala de estar, quarto, escritório ou oficina

Primeiro andar – Primeiro apartamento
Sala de jantar
Cozinha
Justo
Câmaras
WC, lavatório e chuveiro

Segundo andar – Segundo apartamento
Justo
Cozinha
Câmaras
Casa de banho com WC

Comprimidos
Três espaços conversíveis
Acesso à torre
Alto potencial de expansão ou criação de espaços adicionais

Basemento
Três adegas ideais para armazenamento, adega ou espaço atípico
Dependências

No quintal, quatro anexos completam o todo:
Oficina, armazenamento, espaço técnico ou desenvolvimento futuro de acordo com seus projetos.

Os ativos

Aproximadamente 248 m2 de espaço vivo
Dois níveis que podem ser operados em apartamentos independentes
Muitas dependências
Dentro da torre de caráter
Tribunal traseiro privado
Charme dos antigos e preservados elementos autênticos
Forte potencial para residência principal, aluguel sazonal, gites ou investimento em aluguel

Localização preferida

Localizada em uma área tranquila e típica dos antigos Marvejols, a casa se beneficia da proximidade imediata de lojas, escolas e serviços.

Cidade histórica às portas de Aubrac, Marvejols atrai muitos visitantes todos os anos graças ao seu património e ambiente natural, tornando esta propriedade uma grande oportunidade para um projeto turístico ou patrimonial.

Contato agora Olivier sanchez – optimhome
Para organizar uma visita e descobrir todo o potencial desta casa de caráter em Marvejols.

As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com Olivier Sánchez Empreendedor individual, agente comercial OptimHome (rsac n°509 506 861 Registro de clermont ferrand) 06 65 65 37 62 84 (ref. 593900 )