Villa em Valldoreix, Barcelona

Dils Lucas Fox tem o prazer de apresentar esta magnífica propriedade modernista conhecida como La Casa de Chocolate. Localizada no município de Sant Cugat del Valls, na região Occidental de Valls, está listada no Inventário de Patrimônio Arquitetônico da Catalunha. Esta torre de verão, construída em estilo modernista eclético, foi encomendada em 1928 pelo arquiteto Domnec Sugraes Gras, um dos principais colaboradores de Gaudí.

Esta espetacular casa / torre modernista tem uma área construída de 347 m2 e uma área utilizável de 191 m2, em um terreno de 1.417 m2. É distribuído por três andares.

Entramos na propriedade através de uma entrada majestosa e nos encontramos no hall de entrada, o que leva a uma casa de banho completa e uma grande sala de estar com lareira e acesso à varanda. Os tetos são altos e o design é eclético. No mesmo andar, encontramos uma sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada. Todos os quartos beneficiam de luz natural abundante, graças às suas grandes janelas.

Subindo uma espetacular escada de madeira, acessamos o primeiro andar e encontramos um corredor, um grande estudo, dois quartos e uma casa de banho completa.

No piso térreo, encontramos um hall de entrada, uma grande sala de estar, três quartos, três banheiros completos, uma sala de serviço, um corredor e uma sala de máquinas.

Exterior, encontramos um grande jardim, uma piscina, uma oficina, uma sala de armazenamento e áreas para armazenar lenha e ferramentas.

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Classificação energética: E 182 kWh/m2/ano e E 38 kg CO2/m2/ano.

Referência do certificado de ocupação: CHB0113821xxxx.

O preço de venda é de 1.475,000, impostos não incluídos.

O ITP aplicável, bem como taxas de notário, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.

Comercializado por Dils Lucas Fox, “lucas ff sant cugat, SL”, CIF B-64037526, atuando como intermediário imobiliário.

Número Aicat: 13194

Condição do cedente: não um grande proprietário.

Informações e documentação adicionais disponíveis para o consumidor.

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, são baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel e podem estar sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.