Quais são os aeroportos mais próximos de Tossa De Mar?

Os aeroportos mais próximos do centro de Tossa De Mar são Aeroporto de Girona (24 km), Aeroporto de Sabadell (72 km) e Aeroporto de Barcelona (85 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Tossa De Mar?

As escolas internacionais perto de Tossa De Mar incluem International School Costa Brava (15 km, idades 3-18, inglês), Montessori Palau Girona (27 km, idades 1-18, inglês e espanhol) e Saint George's School (30 km, idades 1-18, inglês e espanhol).

Quantos expatriados vivem em Tossa De Mar?

Há 131.330 residentes estrangeiros em Gerona de um total de 822.952 residentes (15.96%). As maiores comunidades de expatriados são de Marrocos (31.34%) e Ucrânia (8.03%).

Como é o clima em Tossa De Mar?

Tossa De Mar é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Tossa De Mar?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Tossa De Mar são de cerca de 13% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 439.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 55.973.

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€ 439.000

3.326 € por m²

Villa em Tossa De Mar, Gerona

Adicionado 11 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 132 m²
Tamanho da parcela: 829 m²

3 Quartos
3 Casas de banho
132 m² Tamanho da compilação
829 m² Tamanho da parcela

Tossa De Mar, Costa Brava, Gerona, Catalonia, Espanha

Comercializado por Sale and Rental Spain

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Apresentamos esta casa de aproximadamente 132 m2 localizada na prestigiosa urbanização privada de Santa María de Llorell, uma das áreas mais procuradas de Tossa de Mar. A urbanização, localizada a poucos minutos do centro da cidade, tem segurança 24 horas e controle de acesso, garantindo segurança e tranquilidade durante todo o ano. Os moradores desfrutam de uma enseada exclusiva com águas cristalinas, bem como restaurantes, um bar de praia sazonal e comodidades que facilitam a vida confortável à beira-mar.

A casa se destaca por suas belas vistas para o mar e uma renovação completa que combina um estilo rústico moderno com acabamentos funcionais e acolhedores.

No piso de entrada, há três quartos, dois deles com vista espetacular para o mar, e todos com roupeiros embutidos. Também neste piso há duas casas de banho completas, ambas com chuveiros.

No piso inferior, você encontrará uma espaçosa e luminosa sala de jantar com lareira e acesso direto a um grande terraço ensolarado, perfeito para apreciar a paisagem e os arredores. A cozinha totalmente renovada em plano aberto, conectada à sala de estar, aumenta a sensação de espaço e conforto. Também neste piso há um banheiro adicional e uma pequena sala de serviço usada como área de lavanderia.

A casa também possui um jardim superior conectado ao terraço principal por uma escada externa, criando diferentes áreas para relaxar ao ar livre.

Santa María de Llorell é conhecida por seu ambiente natural, enseadas tranquilas e atmosfera residencial exclusiva. Perto está Tossa de Mar, com todas as comodidades, lojas e caminhos costeiros que permitem desfrutar plenamente da Costa Brava. Lloret de Mar é apenas alguns minutos mais, oferecendo uma ampla gama de atividades de lazer, restaurantes e opções de entretenimento, mantendo o senso de privacidade que caracteriza esta área.

Uma oportunidade perfeita para aqueles que procuram uma casa renovada com vista para o mar em uma localização privilegiada. Não hesite mais e venha visitarvocê vai se apaixonar![IW]

Vídeo tour

Principais características

18 características

Modos de exibição: Vista para o mar
Localização: Perto de lojas Costeiras Perto de restaurantes
Qualidade: Renovado Moderna Estilo rústico Remodelado Parte renovado
Fora: Jardim Terraço Terraços ensolarados
Características internas: Sala de utilidade Quarto de loja Cozinha equipada Roupeiros
Energia e utilitários: Lareira Água

Certificado energético

Consumo de energia: Classe G
Emissões de CO₂: Classe G

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Tossa De Mar

Localização aproximada

Pergunte a Sale and Rental Spain para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Girona, 24 km
Aeroporto de Sabadell, 72 km
Aeroporto de Barcelona, 85 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 822.952 residentes no total em Gerona, dos quais 131.330 são residentes estrangeiros (15.96%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Marrocos	41.155	31.34%
Ucrânia	10.540	8.03%
França	10.335	7.87%
Honduras	7.718	5.88%
Itália	6.660	5.07%
Índia	6.052	4.61%
Federação Russa	5.772	4.40%
China	5.008	3.81%
Reino Unido	4.541	3.46%
Alemanha	3.832	2.92%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	19	0.8mm	10.4°C	-0.4°C	20.1°C
Fev	18	1.3mm	11.9°C	3.5°C	20.5°C
Mar	17	3.5mm	12.9°C	2°C	21.1°C
Abr	18	2.8mm	13.9°C	4.8°C	24.8°C
Mai	15	1.4mm	16.5°C	7.9°C	24°C
Jun	14	2.7mm	20.8°C	12.6°C	28.7°C
Jul	27	0.5mm	24.7°C	17.3°C	35.4°C
Ago	21	1.7mm	25.6°C	18.4°C	35.4°C
Set	9	2.9mm	20.4°C	11.1°C	29°C
Out	9	4.8mm	18.5°C	11.3°C	24.5°C
Nov	15	2.2mm	15°C	5.6°C	21.8°C
Dez	19	1.6mm	10.1°C	1.9°C	19°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 10%,€ 43.900

€ 43.900

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.195

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.098

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 8.780

Isto se baseia em informações de mercado para Tossa De Mar. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: