Terra em Cannero Riviera, Verbano Cusio Ossola

Em um local de rara beleza, com vista direta para o Lago Maggiore, temos o prazer de apresentar este terreno de construção com extraordinário potencial de desenvolvimento, situado na prestigiada área de Cannero Riviera.
O apelo desta propriedade reside na sua posição à beira do lago e exposição panorâmica, tornando-se o local ideal para a criação de um projeto de hospitalidade de alta qualidade ou residências exclusivas perfeitamente integradas na paisagem natural circundante. Os regulamentos de planejamento urbano permitem a construção de instalações turísticas, esportivas e recreativas, com a possibilidade de incluir espaços complementares, como piscinas, áreas de bem-estar e restaurantes.
Também é possível restaurar e expandir um edifício rústico existente para uso residencial, até um máximo de 10% do seu volume atual. Dados técnicos fundamentais: Área total: 3.670 m2 Superfície máxima buildable: 1.393. 24 m2 Volume total buildable: 1.953. 94 m3 Volume de construção rústica expansível: aprox.
O conceito atual do projeto, projetado com especial atenção à harmonia visual, apresenta edifícios com terraços de altura limitada, aumentando a inclinação natural da terra e preservando as vistas do lago aberto.
Uma análise preliminar do potencial de desenvolvimento estima uma rentabilidade total de aproximadamente 3 milhões, tornando esta oportunidade particularmente atraente para investidores imobiliários, desenvolvedores e operadores de hospitalidade que buscam um projeto de alto retorno em um dos ambientes mais encantadores do Lago Maggiore. Uma rara oportunidade onde a beleza natural atende valor estratégico - o local perfeito para dar vida a uma visão contemporânea de luxo e vida à beira do lago.