Villa em Mercy-le-Bas, Meurthe-et-Moselle

Casa do arquiteto de 168 m2 em 16 ares – Mercy-le-Bas (54) – Piso luminoso com porão completo. Descubra esta soberba casa de 168 m2, construída em um porão completo de superfície idêntica, em um terreno de 16 ares, na pacífica cidade de Mercy-le-Bas, a apenas 25 minutos do Luxemburgo e da fronteira belga.
Projetado em um plano de arquitetos ballini & PITT (Luxemburgo), esta propriedade seduz por seus volumes generosos, seu brilho excepcional e a qualidade de seus materiais. Espaço de estar: - Uma entrada espaçosa com vista para uma grande sala de estar de cerca de 66 m2, banhada em luz graças a grandes janelas. - Uma varanda de 12 m2, sol exposto, estendendo-se agradavelmente a sala de estar com acesso direto ao terraço e ao jardim. - Uma cozinha aberta equipada com granito.
- Três grandes quartos (cerca de 18 m2, 18 m2 e 15 m2) - Um tem acesso direto ao terraço na parte de trás da casa. - Os outros dois compartilham uma varanda comunicante. - Um banheiro e chuveiro com italiano e um banheiro, com uma janela motorizada bem. - Um banheiro separado com lavadoras de mão e janela. Porão completo de 168 m2: Acessível por uma escada em espiral, inclui: - Uma garagem dupla com porta motorizada.
- Uma lavanderia, um espaço de armazenamento. - Três quartos com janelas, a serem organizados de acordo com seus desejos. - Acesso direto ao jardim por escadas externas. Serviços e materiais de alta qualidade: - Piso de mármore italiano em todos os quartos principais. - Carpintaria de alumínio com vidro duplo de qualidade superior (originalmente Luxemburgo). - Fundações de concreto reforçado. - Telhados de azulejos brilhantes, em perfeitas condições (do Luxemburgo).
Um grande terraço de cerca de 65 m2 com uma vista aberta e um abrigo para jardim. Ambiente e localização: Mercy-le-Bas é um município dinâmico que oferece todas as comodidades: escola, médico, fisioterapeuta, cabeleireiro, superette Carrefour, posto de gasolina, bombeiros... Um ambiente tranquilo e verde, ideal para uma família ou fronteira, perto de Luxemburgo e Bélgica. Casa espaçosa, brilhante e pronta para receber seus novos proprietários.
Uma bela oportunidade rara no setor. Para ser visitado sem demora. Preço de venda 450 000 Preço incl. impostos e taxas de vendas incl. imposto Estimativa anual de despesas de energia para uso padrão: entre 2.470 e 3.400 por ano. Os preços médios de energia indexados para 01/01/2021 (subscrição incluída).
DPE : D GES : d para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato : Alexandra strillacci 07 85 89 35 75 Preço incl. IVA e Taxas IVA Preço de venda 450 000 De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monétaire et Financier, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identificação.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Alexandra strillacci atuando como um agente comercial registrado na Cidade do Registro: METZ sob o número rsac n° 951 417 864 da capital ses immo reseau de 10.000 - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents -120 .
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120 000 por T. Seguro profissional de responsabilidade civil por galian n° de police 120 137 405 (ref.
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