Villa in Mercy-le-Bas, Meurthe-et-Moselle

Architect's huis van 168 m2 op 16 ares Mercy-le-Bas (54) Lichte vloer met complete kelder. Ontdek dit prachtige een verdieping huis van 168 m2, gebouwd op een complete kelder van identieke oppervlakte, op een perceel van 16 are, in de rustige stad Mercy-le-Bas, op slechts 25 minuten van Luxemburg en de Belgische grens.
Ontworpen op een plan van architecten ballini & PITT (Luxemburg), deze woning verleidt door zijn royale volumes, de uitzonderlijke helderheid en de kwaliteit van de materialen. Woonruimte: - Een ruime ingang met uitzicht op een grote woonkamer van ongeveer 66 m2, badend in het licht dankzij grote ramen. - Een veranda van 12 m2, blootgestelde zon, met een aangename uitbreiding van de woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. - Een open keuken uitgerust, met een plan van werk graniet.
Nachtruimte: - Drie grote slaapkamers (ongeveer 18 m2, 18 m2 en 15 m2). - Een heeft directe toegang tot het terras aan de achterkant van het huis. - De andere twee delen een communicerend balkon. - Een badkamer en douche met Italiaans en een toilet, met een gemotoriseerde raamlamp goed. - Een apart toilet met handwassers en raam. Complete kelder van 168 m2: Toegankelijk door een spiraalvormige trap, omvat: - Een dubbele garage met gemotoriseerde deur.
- Een wasruimte, een berging. - Drie kamers met ramen, te regelen volgens uw wensen. - Directe toegang tot de tuin door buitentrap. High-end diensten en materialen: - Italiaanse marmeren vloeren in alle hoofdkamers. - Dubbelgeglazuurd aluminium timmerwerk van superieure kwaliteit (origineel Luxemburg). - Verstevigde betonnen funderingen. - Glans geglazuurde tegels dakbedekking, in perfecte staat (uit Luxemburg).
Een groot terras van ongeveer 65 m2 met een open uitzicht en een tuinhut. Woonomgeving en locatie: Mercy-le-Bas is een dynamische gemeente met alle voorzieningen: school, arts, fysiotherapeut, kapper, superette Carrefour, benzinestation, brandweer... Een rustige en groene omgeving, ideaal voor een gezin of grens, dicht bij Luxemburg en België. Ruim huis, licht en klaar om haar nieuwe eigenaren te verwelkomen.
Een prachtige zeldzame kans op de sector. Te bezoeken zonder uitstel. Verkoopprijs 450 000 € Prijs incl. belastingen en verkoopkosten incl. btw Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 2.470 € en 3.400 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021 (inclusief abonnement).
DPE : D GES : d te bezoeken en u te begeleiden in uw project, contact : Alexandra strillacci 07 85 89 35 75 Prijs incl. BTW en toeslagen BTW Verkoopprijs 450 000 € Volgens artikel L. 561. 5 van de Code Monétaire et Financier, voor de organisatie van het bezoek, zal de presentatie van een ID worden aangevraagd.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Alexandra strillacci als handelsagent geregistreerd in de Stad van het Register: METZ onder het nummer rsac n° 951 417 864 uit de hoofdstad ses immo reseau van 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionele kaart T en G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie door de Galian . . 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G voor € 120 000 voor T. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering per galian n° de politie 120 137 405 (ref.
36717) - De professionele garantie en beveiliging van uw vastgoedproject Verkoopprijs 450 000 € Prijs incl. belastingen en verkoopkosten incl. btw Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 2.470 € en 3.400 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021 (inclusief abonnement).