Villa em Montazeau, Dordonha

Propriedade Equestre Excepcional com 5 Quartos, Piscina Aquecida & Amp; Mais de 6 Hectares de Terreno Situado em um local tranquilo e privado, esta propriedade excepcional oferece a mistura perfeita de vida de luxo e charme rural. Terminada com um excelente padrão por toda parte, a casa possui 5 quartos espaçosos e fica em mais de 6 hectares de bela terra - um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e do cavalo.
O coração da casa é uma grande e brilhante sala de estar e jantar em plano aberto que flui perfeitamente em uma cozinha totalmente equipada, iluminada por quatro janelas francesas. Dois deles abrem diretamente para o terraço à beira da piscina, criando um maravilhoso estilo de vida indoor-outdoor. No piso térreo, você encontrará dois quartos e uma moderna casa de banho - um quarto é atualmente usado como um estudo / escritório.
No andar de cima há mais três quartos, incluindo um com acesso direto a um terraço que oferece vistas deslumbrantes sobre os prados e a área da piscina. A casa de banho familiar inclui uma banheira e um chuveiro separado. No exterior, um terraço coberto fornece o local ideal para relaxamento sombreado ou refeições ao ar livre. Uma sala grande adjacente oferece um uso versátil - perfeito como uma sala de jogos, estúdio ou espaço de trabalho adicional.
Para os entusiastas equestres, a terra é simplesmente excepcional: Mais de 6 hectares de prados com cercas de madeira e elétrica Áreas sombreadas com árvores maduras 6 cabines de abrigo Uma arena de 60 x 25 mtrs Uma caneta redonda de 15 m de diâmetro Calhas de água e caminhos largos entre prados Um grande celeiro para armazenamento de feno 2 x área de piquenique Além disso, a terra apresenta um poço de água e uma lagoa natural
A área da piscina privada é um oásis tranquilo, rodeado por um terraço espaçoso e vistas panorâmicas. A piscina aquecida será equipada com uma cobertura de rolamento elétrica, tornando-a segura e fácil de manter - ideal para o verão divertido ou sereno. Eco-consciente e eficiente, a propriedade está equipada com um sistema PAC e piso radiante e vidros duplos por toda parte, uma inserção de queimador de madeira e painéis solares. (étang) recursos valiosos para irrigação e pecuária.
Se você está procurando um retiro familiar luxuoso, um paraíso para amantes de cavalos ou uma oportunidade de negócios no turismo equestre, esta propriedade única atende a todas as caixas. A propriedade está aninhada em um ambiente tranquilo e tranquilo nos arredores de uma vila encantadora, oferecendo privacidade sem isolamento. É apenas uma curta distância de carro da renomada cidade Bastide de Sainte-Foy-la-Grande, lar de um dos melhores mercados abertos no sábado.
A cidade também oferece uma gama completa de comodidades, incluindo supermercados, escolas, farmácias, um hospital, veterinários, bares e restaurantes. Montpon-Ménestérol também é de fácil acesso, proporcionando conveniências adicionais. Para aqueles que precisam de acesso rápido a cidades maiores, a auto-estrada A89 fica a apenas 14 km, oferecendo uma rota direta para Bordeaux. Bergerac e seu aeroporto estão a apenas 30 minutos, enquanto Bordeaux pode ser alcançado em cerca de uma hora. A propriedade tem uma área habitável: m
5 m2 * Área de jantar/viver - 53 m2 - com lareira e acesso directo a terraços* Quarto 1 14. 5 m2 * Quarto 2 23. 5 m2 * Hallway 4. 5 m2* Casa de banho - 10 m2 * WC 2. 5 m2* Lavandaria 8.
5 m2 1o Piso: * Aterragem - 6 m2 * Quarto 3 13 m2 * Quarto 4 - 11 m2 com varanda * Quarto 5 13 m2 * Banheiro 5 13 m2 * Banheiro 5 m2 dependências: * Casa da piscina 18 m2 * Sala de bomba 9 m2 informações técnicas: * PAC sistema de aquecimento piso radiante * 1 x inserções de incêndio * Vidros duplos janelas / portas * Terraços * Fosse septic - conformados * Piscina - 10 x 4 mt