Quais são os aeroportos mais próximos de Obidos?

Os aeroportos mais próximos do centro de Obidos são Aeroporto de Lisboa (64 km), Aeroporto de Badajoz (208 km) e Aeroporto de Porto (213 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Obidos?

As escolas internacionais perto de Obidos incluem International School Torres Vedras (31 km, idades 1-18, português e inglês), Leiria International School (47 km, idades 3-18, inglês) e Prime School (65 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Obidos?

O mercado imobiliário em Obidos é dominado por Moradias, com 48% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (26%), Moradias na cidade (18%), Casas de campo (3%), Apartamentos (3%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 4 quartos em Obidos?

O preço médio pedido de um moradias de 4 quartos em Obidos no Kyero é € 890.767.

Como é o clima em Obidos?

Obidos é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Obidos?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Obidos são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 3.200.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 353.600.

←

1/12

Villa de construção nova em Obidos, Distrito de Leiria, Obidos - € 3.200.000 | Ref: C0409-01386 - foto 1

Villa de construção nova em Obidos, Distrito de Leiria, Obidos - € 3.200.000 | Ref: C0409-01386 - foto 2

Villa de construção nova em Obidos, Distrito de Leiria, Obidos - € 3.200.000 | Ref: C0409-01386 - foto 3

Villa de construção nova em Obidos, Distrito de Leiria, Obidos - € 3.200.000 | Ref: C0409-01386 - foto 4

Villa de construção nova em Obidos, Distrito de Leiria, Obidos - € 3.200.000 | Ref: C0409-01386 - foto 5

Villa de construção nova em Obidos, Distrito de Leiria, Obidos - € 3.200.000 | Ref: C0409-01386 - foto 6

Villa de construção nova em Obidos, Distrito de Leiria, Obidos - € 3.200.000 | Ref: C0409-01386 - foto 7

Villa de construção nova em Obidos, Distrito de Leiria, Obidos - € 3.200.000 | Ref: C0409-01386 - foto 8

Villa de construção nova em Obidos, Distrito de Leiria, Obidos - € 3.200.000 | Ref: C0409-01386 - foto 9

Villa de construção nova em Obidos, Distrito de Leiria, Obidos - € 3.200.000 | Ref: C0409-01386 - foto 10

€ 3.200.000

10.667 € por m²

Villa de construção nova em Obidos, Distrito de Leiria

Adicionado 10 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 4
Tamanho da compilação: 300 m²
Tamanho da parcela: 1.278 m²

4 Quartos
4 Casas de banho
300 m² Tamanho da compilação
1.278 m² Tamanho da parcela

Obidos, Distrito de Leiria, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por CENTURY 21 Colombo II

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Magnífica moradia com Salão, Cozinha, 4 quartos, 4 WC, Garagem, Piscina infinita e Jardim, no empreendimento West Cliffs, no Vau, Óbidos, Portugal.

O lote oferece uma vista deslumbrante, sendo uma das frentes directamente para o campo de golfe (buraco 17).

A moradia disponibiliza 360 m2 de área bruta de construção e está implantada num lote com 1.279 m2.

Todos os materiais, acabamentos e equipamentos são de luxo e de primeira qualidade.
Finalização da obra prevista para Outubro de 2025.

Possibilidade de consulta ao Projecto e Mapa de Acabamentos em execução.
Visitas apenas com marcação prévia.

Algumas marcas dos materiais em instalação: madeiras Lunawood, microcimento Richimi, superfícies Dekton, equipamentos Schock, torneiras Hans Grohe, lareira Ambinigma, acabamento de paredes Kalkpaint, cerâmicos Margrés, WC Water Evolution, entre outros.

Fale comigo, agende uma Visita, faça a sua Proposta.

Principais características

13 características

Piscina
Modos de exibição: Vista para o mar
Localização: Perto de golfe Perto da praia
Qualidade: Recém-construído
Fora: Jardim Terraço Churrasco
Estacionamento: Garagem
Características internas: Vidros duplos
Energia e utilitários: Lareira Ar condicionado Água

Viver em Obidos

Localização aproximada

Pergunte a CENTURY 21 Colombo II para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 64 km
Aeroporto de Badajoz, 208 km
Aeroporto de Porto, 213 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	4.4mm	12.8°C	1.7°C	21.2°C
Fev	13	3.8mm	14°C	8.1°C	22.1°C
Mar	10	5.8mm	13.6°C	5.4°C	25.9°C
Abr	17	1mm	16.5°C	8.2°C	28.7°C
Mai	15	0.8mm	16.7°C	10.1°C	29.7°C
Jun	13	3.8mm	18.7°C	14°C	33.1°C
Jul	21	0.4mm	20.5°C	14.1°C	38°C
Ago	22	0.1mm	20.6°C	15.1°C	28.2°C
Set	22	0.8mm	19.4°C	11.2°C	34.3°C
Out	4	4.4mm	18.5°C	10.4°C	26°C
Nov	12	2.6mm	16.2°C	7.4°C	23.6°C
Dez	23	0.8mm	11.9°C	2.4°C	19.8°C

Mercado imobiliário em Obidos

	Moradias	48%
	Terrenos	26%
	Moradias na cidade	18%
	Casas de campo	3%
	Apartamentos	3%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7.5%,€ 240.000
SELO: 0.8%,€ 25.600

€ 265.600

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 16.000

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 8.000

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 64.000

Isto se baseia em informações de mercado para Obidos. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: