Hvad er de nærmeste lufthavne til Obidos?

De nærmeste lufthavne til centrum af Obidos er Lisboa lufthavn (64 km), Badajoz lufthavn (208 km) og Porto lufthavn (213 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Obidos?

Internationale skoler i nærheden af Obidos omfatter International School Torres Vedras (31 km, aldre 1-18, engelsk og portugisisk), Leiria International School (47 km, aldre 3-18, engelsk) og Prime School (65 km, aldre 3-18, engelsk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Obidos?

Boligmarkedet i Obidos er domineret af Villaer, med 47% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Jorder (25%), Byhuse (19%), Lejligheder (4%), Landejendomme (3%) og Andet (2%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 4 værelses villaer i Obidos?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 4 værelses villaer i Obidos på Kyero er € 890.767.

Hvordan er klimaet i Obidos?

Obidos er varmest i august med omkring 21°C og koldest i december med omkring 12°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Obidos?

De ekstra købsomkostninger for en nybygget bolig i Obidos er omkring 11% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 3.200.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 353.600 €.

←

1/12

Nybygget villa i Obidos, Leiria (distrikt), Obidos - € 3.200.000 | Ref: C0409-01386 - foto 1

Nybygget villa i Obidos, Leiria (distrikt), Obidos - € 3.200.000 | Ref: C0409-01386 - foto 2

Nybygget villa i Obidos, Leiria (distrikt), Obidos - € 3.200.000 | Ref: C0409-01386 - foto 3

Nybygget villa i Obidos, Leiria (distrikt), Obidos - € 3.200.000 | Ref: C0409-01386 - foto 4

Nybygget villa i Obidos, Leiria (distrikt), Obidos - € 3.200.000 | Ref: C0409-01386 - foto 5

Nybygget villa i Obidos, Leiria (distrikt), Obidos - € 3.200.000 | Ref: C0409-01386 - foto 6

Nybygget villa i Obidos, Leiria (distrikt), Obidos - € 3.200.000 | Ref: C0409-01386 - foto 7

Nybygget villa i Obidos, Leiria (distrikt), Obidos - € 3.200.000 | Ref: C0409-01386 - foto 8

Nybygget villa i Obidos, Leiria (distrikt), Obidos - € 3.200.000 | Ref: C0409-01386 - foto 9

Nybygget villa i Obidos, Leiria (distrikt), Obidos - € 3.200.000 | Ref: C0409-01386 - foto 10

€ 3.200.000

10.667 € pr. m²

Nybygget villa i Obidos, Leiria (distrikt)

Tilføjet 11 måneder siden

Soveværelser: 4
Badeværelser: 4
Byg størrelse: 300 m²
Plot størrelse: 1.278 m²

4 Soveværelser
4 Badeværelser
300 m² Byg størrelse
1.278 m² Plot størrelse

Obidos, Leiria (distrikt), Central Portugal, Portugal

Markedsført af CENTURY 21 Colombo II

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Storslået villa med stue, køkken, 4 soveværelser, 4 badeværelser, garage, uendelig pool og have, i West Cliffs udvikling, i Vau, Óbidos, Portugal.

Plottet tilbyder fantastisk udsigt, med en af fronterne direkte med udsigt over golfbanen (hul 17).
Villaen har 360 m2 bruttoareal og ligger på en grund på 1.279 m2.

Alle materialer, finish og udstyr er luksus og top kvalitet.
Arbejdet forventes afsluttet i oktober 2025.

Det igangværende projekt- og slutkort kan konsulteres.
Besøg efter aftale.

Nogle mærker af materialer, der installeres: Lunawood træ, Richimi mikrocement, Dekton overflader, Schock udstyr, Hans Grohe haner, Ambinigma pejs, Kalkpaint væg finish, Margrés keramik, Water Evolution toilet, blandt andre.

Tal til mig, planlæg et besøg, kom med dit tilbud.

Vigtigste funktioner

13 faciliteter

Pool
Visninger: Havudsigt
Placering: Tæt på golf Nær stranden
Kvalitet: Nyligt bygget
Uden for: Garden Tagterrasse Grill
Parkering: Garage
Interiør funktioner: Dobbeltruder
Energi & utilities: Pejs Air conditioning Vand

At bo i Obidos

Omtrentlig placering

Spørg venligst CENTURY 21 Colombo II for mere information om placeringen -

Lufthavne

Lisboa lufthavn, 64 km
Badajoz lufthavn, 208 km
Porto lufthavn, 213 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	15	4.4mm	12.8°C	1.7°C	21.2°C
Feb	13	3.8mm	14°C	8.1°C	22.1°C
Mar	10	5.8mm	13.6°C	5.4°C	25.9°C
Apr	17	1mm	16.5°C	8.2°C	28.7°C
Maj	15	0.8mm	16.7°C	10.1°C	29.7°C
Jun	13	3.8mm	18.7°C	14°C	33.1°C
Jul	21	0.4mm	20.5°C	14.1°C	38°C
Aug	22	0.1mm	20.6°C	15.1°C	28.2°C
Sep	22	0.8mm	19.4°C	11.2°C	34.3°C
Okt	4	4.4mm	18.5°C	10.4°C	26°C
Nov	12	2.6mm	16.2°C	7.4°C	23.6°C
Dec	23	0.8mm	11.9°C	2.4°C	19.8°C

Boligmarkedet i Obidos

	Villaer	47%
	Jorder	25%
	Byhuse	19%
	Lejligheder	4%
	Landejendomme	3%
	Andet	2%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 7.5%,240.000 €
SELO: 0.8%,25.600 €

265.600 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

16.000 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

8.000 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

64.000 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Obidos . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: