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€ 430.000

1.265 € por m²

Villa em Charmes, Vosges

Adicionado 10 meses atrás

Quartos
5
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
340 m²
Tamanho da parcela
690 m²

Charmes, Vosges, Grand Est, França

OPTIMHOME

Comercializado por OPTIMHOME

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Este edifício é atualmente composto por dois apartamentos espaçosos e uma sala de recepção
Primeiro apartamento: conforto e elegância
Este primeiro alojamento seduz com a sua grande sala de estar brilhante e cozinha totalmente equipada.
Também inclui três quartos, um banheiro, um banheiro e dois banheiros, todos decorados com cuidado e em um espírito caloroso.
Segundo apartamento: charme e simpatia
A segunda unidade oferece uma espaçosa sala de estar com acesso direto a um terraço (com a possibilidade de acesso direto ao jardim) uma cozinha equipada, dois quartos, duas salas de banho e três banheiros.
Cada espaço foi projetado para o conforto e serenidade dos hóspedes.
O piso térreo está atualmente sendo operado em um espaço profissional que recebe do público e tem a acessibilidade PMR. Este espaço pode ser transformado em um apartamento.
Ele abriga uma recepção ou sala de seminários que se abre para um pátio e um jardim paisagístico, ideal para eventos privados ou profissionais.
Há também uma cozinha equipada, um escritório, dois banheiros separados, o pátio tem uma adega abobadada com um poço artesiano; trazendo charme e autenticidade a este espaço excepcional.
Serviços de alta qualidade e renovação exemplar com uma preocupação com eco-responsabilidade e economia de energia.
A renovação, realizada de acordo com o espírito original, destaca as paredes exteriores em cal de cânhamo, a carpintaria de isolamento de madeira e isolamento eficiente.
O equipamento está completo e dá a cada espaço a sua independência:
3 fogões de pelotas
3 pilhas de 300 litros
aspiração centralizada
Fibra óptica
Esta propriedade, em excelentes condições, situada a meio caminho entre Nancy e Epinal, combina charme dos serviços antigos e contemporâneos.
Ele se presta a muitos projetos: residência principal, edifício de relatórios, alojamentos (atualmente 3 estrelas) e restauração, para você criar seu projeto.
Um lugar único, onde a autenticidade, elegância e funcionalidade se misturam perfeitamente – um verdadeiro favorito para os amantes de belas casas e promotores de projetos.
As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com o empresário William weymeskirch Empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°514 994 284 NANCY Registry) 06 43 37 78 05 (ref. 596035 )

Principais características

5 características

Características internas
Casa de banho privativa Cozinha equipada Cozinha 315m2
Energia e utilitários
Lareira Possível de Internet

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Charmes

Localização aproximada

Pergunte a OPTIMHOME para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Charmes

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 24.940
€ 2.150
€ 1.075
€ 8.600

Isto se baseia em informações de mercado para Charmes. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 36.765*
Custo final da compra
€ 466.765
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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