Apartamento em Germ, Hautes-Pyrenees

Exclusivo - Investidores apaixonados pelas montanhas, esta propriedade é para você!

No coração do dinâmico resort de Peyragudes, conhecido por suas encostas nevadas e atividades de verão, descubra este belo apartamento de um quarto de aproximadamente 35 m2, uma oportunidade ideal para combinar investimento seguro e prazer em altitude. Sua capacidade de 6 camas o torna uma propriedade ideal para famílias ou fica com amigos.

- Varanda de mais de 8 m2 com vista panorâmica deslumbrante do vale do Louron
- Quarto com armário grande
- Canto de montanha com beliches
- Sala de estar brilhante de 14 m2 equipada com um sofá-cama
- Área de cozinha perfeitamente equipada e equipada com eletrodomésticos e louças
- Casa de banho com banheira
- WC separado
- Armário de esqui
- espaço de estacionamento coberto

O apartamento está localizado em uma residência turística de 3 estrelas muito bem conservado, oferecendo serviços de qualidade: piscina interior aquecida, sauna, sala de fitness e solário panorâmico. O transporte gratuito, localizado no sopé do edifício, conecta os teleféricos em menos de 10 minutos, permitindo que você aproveite plenamente o resort sem restrições. Lojas e restaurantes a uma curta distância tornam a experiência ainda mais agradável.

Do lado do investimento, esta propriedade se beneficia de um arrendamento comercial até 31/12/2029. A gestão de aluguel é totalmente gerenciada pelo operador, com uma renda anual fixa de 1.961, à qual é adicionada uma porção variável indexada ao volume de negócios. Como bônus, você se beneficia de duas semanas de férias por ano a uma taxa preferencial para saborear esse cenário encantador.

Uma propriedade que combina rentabilidade, serenidade e o prazer de uma montanha pied-à-terre.
Entre em contato conosco hoje para organizar uma visualização e descobrir todo o potencial deste belo apartamento.
Tour virtual disponível mediante solicitação. Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (orçamento pré-visionnel) : 570 soit 47 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre em contato com seu agente local, Jérôme vassia, clermont le fort, Optimhome Associate Estate Agent pelo telefone 06 14 15 93 96 (ref 597167)