Appartement in Kiem, Hautes-Pyrenees

Exclusief - Beleggers gepassioneerd over de bergen, deze woning is voor u!

In het hart van het dynamische resort Peyragudes, bekend om zijn besneeuwde pistes en zomeractiviteiten, ontdek dit prachtige appartement met een slaapkamer van ongeveer 35 m2, een ideale gelegenheid om een veilige investering en plezier op hoogte te combineren. De capaciteit van 6 bedden maakt het een ideale woning voor gezinnen of verblijven met vrienden.

- Balkon van meer dan 8 m2 met een adembenemend panoramisch uitzicht op de Louronvallei
- Slaapkamer met grote kast
- Berghoek met stapelbedden
- Lichte woonkamer van 14 m2 voorzien van een slaapbank
- Keukengedeelte perfect uitgerust en uitgerust met apparatuur en serviesgoed
- Badkamer met ligbad
- Aparte WC
- Ski kluisje
- Overdekte parkeerplaats

Het appartement is gelegen in een zeer goed onderhouden 3-sterren toeristische residentie, biedt kwaliteit diensten: verwarmd binnenzwembad, sauna, fitnessruimte en panoramisch solarium. De gratis pendeldienst, gelegen aan de voet van het gebouw, verbindt de stoeltjesliften in minder dan 10 minuten, zodat u volledig genieten van het resort zonder beperkingen. Winkels en restaurants op loopafstand maken de ervaring nog aangenamer.

Aan de beleggingszijde profiteert deze woning van een commerciële huurovereenkomst die loopt tot 12/31/2029. Het verhuurbeheer wordt volledig beheerd door de exploitant, met een vast jaarinkomen van € 1.961, waaraan een variabel gedeelte wordt toegevoegd dat is geïndexeerd aan de omzet. Als bonus profiteert u van twee weken vakantie per jaar tegen een voorkeurtarief om van deze betoverende setting te genieten.

Een eigendom die winstgevendheid, rust en het plezier van een bergpied-à-terre combineert.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van dit prachtige appartement te ontdekken.
Virtuele tour beschikbaar op aanvraag. Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 570€ soit 47€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw plaatselijke agent, Jérôme vassia, clermont le fort, Optimhome Associate Estate Agent 06 14 15 93 96 (ref 597167)