Quais são os aeroportos mais próximos de Marbella?

Os aeroportos mais próximos do centro de Marbella são Aeroporto de Malaga (39 km), Aeroporto de Gibraltar (57 km) e Aeroporto de Jerez (107 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Marbella?

As escolas internacionais perto de Marbella incluem École Française Internationale Marbella (144 m, idades 3-11, inglês, francês e espanhol), Swans International School (393 m, idades 3-18, inglês) e The English International College (2 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Marbella?

O mercado imobiliário em Marbella é dominado por Apartamentos, com 52% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (39%), Moradias na cidade (7%), Imóveis comerciais (1%) e Terrenos (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Marbella?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Marbella no Kyero é € 731.424.

Quantos expatriados vivem em Marbella?

Há 262.217 residentes estrangeiros em Província de Malaga de um total de 1.773.136 residentes (14.79%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (27.55%) e Marrocos (11.25%).

Como é o clima em Marbella?

Marbella é mais quente em agosto, com cerca de 28°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Marbella?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Marbella são de cerca de 14% do preço, incluindo AJD e IVA, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 405.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 56.497.

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€ 405.000

5.786 € por m²

Apartamento de construção nova em Marbella, Província de Malaga

Adicionado 10 meses atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 70 m²

2 Quartos
2 Casas de banho
70 m² Tamanho da compilação

Marbella, Costa Del Sol, Província de Malaga, Andalucia, Espanha

Comercializado por Holdsworth Estates

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Bem-vindo à sua nova casa, localizada em Nueva Andalucía, a poucos minutos de Puerto Banús e San Pedro Alcántara.

Descubra a fase XIV do nosso novo projeto de desenvolvimento habitacional em Nueva Andalucía, Marbella, um bairro em plena expansão que continua a incorporar negócios e serviços na área.

Um edifício magnífico com um design moderno e detalhes arquitetônicos de vanguarda, como seu canto em forma de pico, com acabamentos de alta qualidade que garantem total satisfação e máximo conforto para os moradores.

O edifício continua a linha do desenvolvimento anterior, integrando-se perfeitamente na paisagem visual da área.

Excelente localização com vista panorâmica da costa
O edifício fica a apenas 5 minutos da praia e vários campos de golfe, também desfrutando de excelentes vistas panorâmicas da costa e todos os confortos de uma casa de luxo, mantendo um preço acessível.

Casas de 90 a 150 m2
Com acabamentos de alta qualidade e design moderno.

Todas as casas estão conectadas por agradáveis áreas de jardim e desfrutam de acabamentos de alta qualidade e design moderno, incluindo um espaçoso terraço privado e um espaço de estacionamento no próprio edifício.

Além disso, nosso projeto oferece uma academia, área de chillout e uma espetacular piscina no último piso com vistas imbatíveis do mar e das montanhas.

O lugar ideal para desfrutar de um bom mergulho e relaxar com as vistas.

Apartamentos para venda neste empreendimento em Nueva Andalucía, Marbella, com o melhor custo-benefício na área.

Em Nueva Andalucía, Marbella, uma área estratégica a apenas 5 minutos de carro de San Pedro Alcántara e Puerto Banús.

A casa dos seus sonhos para você e sua família está em um bairro recém-criado e em expansão, cercado por todos os serviços que você pode precisar: escolas, institutos, áreas esportivas, parques, lojas ... tudo a uma curta distância.

Novo Desenvolvimento: Preços de 405.000 a 570.000 . [Camas: 2 - 4] [Banhos: 2 - 2] [Tamanho da construção: 70. 00 m2 - 192. 00 m2]

Principais características

22 características

Piscina
Localização: Perto de lojas Perto de golfe Perto de escolas Perto do mar Perto de cidade
Qualidade: Desenvolvimento de novos Moderna Recém-construído
Fora: Jardim Terraço Terraço
Lazer: Ginásio
Estacionamento: Garagem
Características internas: Elevador Roupeiros Vidros duplos Sala de utilidade Casa de banho privativa Sistema eletrônico de entrada
Energia e utilitários: Ar condicionado

Viver em Marbella

Localização aproximada

Pergunte a Holdsworth Estates para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Malaga, 39 km
Aeroporto de Gibraltar, 57 km
Aeroporto de Jerez, 107 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.773.136 residentes no total em Província de Malaga, dos quais 262.217 são residentes estrangeiros (14.79%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	72.253	27.55%
Marrocos	29.510	11.25%
Ucrânia	25.271	9.64%
Itália	25.206	9.61%
Alemanha	12.696	4.84%
França	10.752	4.10%
Suécia	9.978	3.81%
Federação Russa	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentina	8.090	3.09%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Fev	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Abr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Ago	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Set	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Out	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Mercado imobiliário em Marbella

	Apartamentos	52%
	Moradias	39%
	Moradias na cidade	7%
	Imóveis comerciais	1%
	Terrenos	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

AJD: 1.2%,€ 4.860
IVA: 10%,€ 40.500

€ 45.360

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.025

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.013

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 8.100

Isto se baseia em informações de mercado para Marbella. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: