Propriedade comercial em Valencia, Valencia

Este espaço comercial de 189m2 está localizado no coração da Gran Via Germanías, ao lado do distrito de Ruzafa, uma das áreas mais representativas, visíveis e movimentadas da cidade. Faz parte de um edifício histórico de 1915, com fachada renovada e Relatório de Avaliação de Edifícios atualizado (IEE), que garante um excelente estado de conservação.

A propriedade oferece várias entradas, que podem ser acessadas tanto do pátio interior do edifício quanto diretamente da própria Gran Vía Germanías, um valor agregado que traz o máximo conforto e visibilidade excepcional.

No interior, o local combina espaços muito versáteis:
Uma parte diafã e virgem, ideal para se adaptar a diferentes usos comerciais ou de atividade.
Outra área já equipada, que tem uma sala de estar, cozinha, casa de banho e uma grande sala com camarim, permitindo usos mistos ou diferentes configurações de acordo com as necessidades do projeto.

Sua amplitude, flexibilidade e localização privilegiada fazem desta propriedade uma oportunidade única em uma das melhores artérias da cidade.

Localizada na zona fronteiriça com Ruzafa, a propriedade beneficia de um ambiente dinâmico e consolidado, conhecido pela sua ampla oferta gastronómica, cultural e comercial, bem como pela sua atmosfera moderna e cosmopolita.

A comunicação é excelente:
A poucos minutos a pé do centro de Valência, o que facilita o acesso a todos os serviços urbanos.
Muito bem conectado por transporte público, com linhas de ônibus e estações de metrô próximas que facilitam a mobilidade em toda a cidade.
No ambiente imediato existem supermercados, escolas, centros de saúde, bancos, bem como uma grande variedade de lojas e serviços.

A sua localização estratégica, combinada com a versatilidade do espaço e a visibilidade oferecida pela Gran Vía, fazem desta propriedade uma oportunidade única.

A Agence Mediterráneo está registrada no Registro de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 2002.

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Por mandato expresso do proprietário, nós vendemos esta propriedade exclusivamente, o que lhe garante um serviço de qualidade, um tratamento fácil, um processo simples, rápido e sem interferência de terceiros. Por esta razão, é solicitado que você não perturbe o proprietário, os ocupantes da propriedade, os vizinhos ou zeladores do edifício ou urbanização, se houver algum. Muito obrigado pela sua compreensão.