Quais são os aeroportos mais próximos de Adeje?

Os aeroportos mais próximos do centro de Adeje são Aeroporto de Tenerife South (17 km), Aeroporto de La Gomera (49 km) e Aeroporto de Tenerife North (54 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Adeje?

As escolas internacionais perto de Adeje incluem Costa Adeje International School (2 km, idades 1-18, inglês e espanhol), Wingate School (7 km, idades 3-18, inglês) e British School of Tenerife (33 km, idades 2-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Adeje?

O mercado imobiliário em Adeje é dominado por Apartamentos, com 42% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (40%), Moradias na cidade (11%), Imóveis comerciais (4%), Terrenos (2%) e Outros (1%).

Quantos expatriados vivem em Adeje?

Há 171.377 residentes estrangeiros em Tenerife de um total de 1.087.319 residentes (15.76%). As maiores comunidades de expatriados são de Itália (17.14%) e Venezuela (11.91%).

Como é o clima em Adeje?

Adeje é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em março, com cerca de 17°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Adeje?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Adeje são de cerca de 9% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 125.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 11.563.

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125.000 €

1.042 € por m²

Propriedade comercial em Adeje, Tenerife

Adicionado 11 meses atrás

Tamanho da compilação: 120 m²
Tamanho da parcela: 220 m²

120 m² Tamanho da compilação
220 m² Tamanho da parcela

Adeje, Tenerife, Canary Islands, Espanha

Comercializado por FRINA Tenerife

Inglês falado

Sobre este commercial à venda

Traspaso com um aluguel mensal de 1.190.
Venda com frina tenerife, uma rara chance de adquirir um restaurante espanhol de longa data na Costa Adeje.
Famosa por tapas autênticas, uma atmosfera acolhedora e entretenimento popular de fim de semana.
Interior espaçoso de 120 m2 mais um terraço de 100 m2, com capacidade para cerca de 70 pessoas.
Cozinha totalmente equipada, armazenamento e banheiros acessíveis ao cliente.
Aberto cinco noites por semana com uma equipe pequena e experiente e clientela leal.
Revisões on-line fortes, comércio estável durante todo o ano e sem imposto de terraço.
Uma oportunidade turnkey sólida em um local de jantar cheio de personagens.

Principais características

1 característica

Posse: Arrendamento

Viver em Adeje

Localização aproximada

Pergunte a FRINA Tenerife para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Tenerife South, 17 km
Aeroporto de La Gomera, 49 km
Aeroporto de Tenerife North, 54 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.087.319 residentes no total em Tenerife, dos quais 171.377 são residentes estrangeiros (15.76%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Itália	29.376	17.14%
Venezuela	20.409	11.91%
Alemanha	15.934	9.30%
Reino Unido	13.118	7.65%
Colômbia	9.430	5.50%
Cuba	9.081	5.30%
Marrocos	4.879	2.85%
Roménia	4.742	2.77%
China	4.682	2.73%
Federação Russa	4.415	2.58%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Fev	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mar	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Abr	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
Mai	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Jun	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Jul	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Ago	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Set	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Out	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Nov	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Dez	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Mercado imobiliário em Adeje

	Apartamentos	42%
	Moradias	40%
	Moradias na cidade	11%
	Imóveis comerciais	4%
	Terrenos	2%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 6.5%,€ 8.125

€ 8.125

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 625

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 313

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 2.500

Isto se baseia em informações de mercado para Adeje. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: