Apartamento em Barcelona, Barcelona

Este apartamento totalmente renovado está localizado em uma das ruas mais bonitas e tranquilas do bairro de La Bonanova, na procurada cidade de Barcelona. Um excelente lugar para viver com sua família, com inúmeras lojas e serviços nas proximidades, bem como acesso rápido ao centro da cidade por transportes públicos.
A propriedade tem 114 metros quadrados de espaço no piso e 9 metros quadrados de áreas comuns, de acordo com o Registro de Terra. É no segundo andar real de um edifício clássico com elevador. Seu layout é funcional, moderno e equilibrado. Tem orientação dupla, o que garante iluminação natural e ventilação cruzada.
A área de estar é um espaço acolhedor que permite três áreas distintas: sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta. Ele recebe muita luz natural através de duas grandes janelas. A cozinha Zania Design está equipada com eletrodomésticos Siemens (fogão de indução, forno, microondas, geladeira integrada, freezer integrado, máquina de lavar louça integrada) e um exaustor de Pando.
A área de dormir tem 3 quartos. O quarto principal é exterior, tem uma casa de banho privativa e roupeiros. Os outros 2 quartos são individuais. Há também uma casa de banho separada e um WC com uma lavandaria.
O apartamento tem piso laminado em parquet e porcelana telhas nas casas de banho, ar condicionado e aquecimento canalizado, janelas de alumínio com quebra térmica e vidro cheio de gás argônio, persianas de alumínio com um motor mecânico, nova instalação elétrica e soquetes de rede na casa de banho en-suite e sala de estar.
Nas proximidades deste apartamento, você vai encontrar tudo o que você precisa para a sua vida diária a poucos passos de distância: supermercados, ginásios, farmácias, escolas privadas e internacionais, áreas verdes, centros médicos privados e escolas de negócios, entre outros.
Não hesite em contactar a Bcn Advisors para visitar esta propriedade.
* O preço mostrado não inclui impostos ou custos de transação. No caso de propriedades de segunda mão na Catalunha, o Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) será aplicado; as taxas atualmente variam de 10% a 13%, dependendo do valor da propriedade e das circunstâncias do comprador, de acordo com os regulamentos atuais.
Para fins informativos, os suportes fiscais gerais aplicáveis são 10% para valores até 600.000, 11% entre 600.000 e 900.000, 12% para valores entre 900.000 e 1.500.000 e 13% para valores superiores a 1.500.000, sujeitos a variação dependendo dos regulamentos aplicáveis e das circunstâncias específicas do comprador. Para propriedades novas, o IVA em 10% será aplicado, além do Imposto de Selo (AJD), atualmente em torno de 5%.
Além disso, o preço não inclui notário, registro de terras e taxas administrativas, que podem representar um adicional de 1% a 2% do preço de compra. Todas as informações fornecidas são apenas para orientação e estão sujeitas a possíveis alterações ou erros. A propriedade possui um certificado de desempenho energético válido e certificado de ocupação, que será fornecido a qualquer parte interessada. Número de registro AICAT 2736, de acordo com os regulamentos atuais.
As taxas das agências imobiliárias serão suportadas pelo vendedor, de acordo com o acordo assinado.