Apartamento em Barcelona, Barcelona

Este apartamento totalmente renovado está localizado em uma das ruas mais bonitas e tranquilas do bairro de Bonanova, na prestigiada área superior de Barcelona. Um bairro ideal para famílias que vivem com inúmeras lojas e serviços na área circundante, bem como conexões rápidas para o centro da cidade por transportes públicos.
A propriedade tem 100 metros quadrados de espaço e 8 metros quadrados de áreas comuns, de acordo com o Registro de Terra. É no primeiro andar de um edifício clássico com elevador. Tem orientação dupla, o que facilita a iluminação natural e ventilação cruzada. O layout é funcional, moderno e equilibrado.
A sala de jantar com cozinha em plano aberto é exterior, muito aconchegante e tranquila. A cozinha Zania Design está equipada com aparelhos Siemens (fogão de indução, forno, microondas, geladeira integrada, freezer integrado, máquina de lavar louça integrada) e um exaustor Pando.
A área da noite tem 3 quartos. O quarto principal é exterior, tem uma casa de banho privativa e roupeiros. Os outros 2 quartos são individuais. Há também uma casa de banho separada e um WC com uma lavandaria.
O apartamento tem piso laminado em parquet e porcelanato nas casas de banho, ar condicionado e aquecimento canalizado, janelas de alumínio com quebra térmica e vidro cheio de gás argônio, persianas de alumínio com um motor mecânico, nova instalação elétrica e soquetes de rede na casa de banho e sala de estar.
Nas proximidades deste apartamento, você encontrará tudo o que precisa para sua vida diária a poucos passos de distância: supermercados, academias, farmácias, escolas internacionais, áreas verdes, centros médicos privados e escolas de negócios, entre outros.
Não hesite em contactar a Bcn Advisors para visitar esta propriedade.
* O preço mostrado não inclui impostos ou custos de transação. No caso de propriedades de segunda mão na Catalunha, o Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) será aplicado; as taxas atualmente variam de 10% a 13%, dependendo do valor da propriedade e das circunstâncias do comprador, de acordo com os regulamentos atuais.
Para fins informativos, os suportes fiscais gerais aplicáveis são 10% para valores até 600.000, 11% entre 600.000 e 900.000, 12% para valores entre 900.000 e 1.500.000 e 13% para valores superiores a 1.500.000, sujeitos a variação dependendo dos regulamentos aplicáveis e das circunstâncias específicas do comprador. Para propriedades novas, o IVA em 10% será aplicado, além do Imposto de Selo (AJD), atualmente em torno de 5%.
Além disso, o preço não inclui notário, registro de terras e taxas administrativas, que podem representar um adicional de 1% a 2% do preço de compra. Todas as informações fornecidas são apenas para orientação e estão sujeitas a possíveis alterações ou erros. A propriedade possui um certificado de desempenho energético válido e certificado de ocupação, que será fornecido a qualquer parte interessada. Número de registro AICAT 2736, de acordo com os regulamentos atuais.
As taxas das agências imobiliárias serão suportadas pelo vendedor, de acordo com o acordo assinado.