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€ 110.000

110.000 € por m²

Propriedade comercial em Roses, Gerona

Adicionado 10 meses atrás

Tamanho da compilação
1 m²

Roses, Costa Brava, Gerona, Catalonia, Espanha

N1 France Espagne Immobilier

Comercializado por N1 France Espagne Immobilier

Inglês falado

Sobre este commercial à venda

Investimento chave na Costa Brava: Aquisição de uma atividade de aluguel de barco para churrasco não licenciado com alta rentabilidade! Aproveite uma oportunidade única e imediatamente operacional no dinâmico setor de turismo náutico. O conceito de barco para churrasco sem licença é comprovado e está crescendo internacionalmente. Rosas, com seu clima excepcional, canais protegidos e alto tráfego turístico (familiar e internacional), é o local ideal para maximizar a lucratividade desse conceito inovador. I.
A venda cobre um fundo de negócios completo, pronto para operar sem demora. Inclui: Frota Completa: 4 Barcos para Churrasco totalmente equipados. Legalidade Garantida: Registro francês para a frota e Autorização para operação na Espanha (válido até 2030), um ativo importante e seguro. Equipamento de alto nível: Cada barco vem com seu motor Mercury 6 HP, churrasco a gás WEBER, guarda-sol suspenso de aço inoxidável com iluminação e equipamentos de segurança regulatória (vida, jaqueta etc.)
Ferramentas de Infraestrutura e DesenvolvimentoO negócio é entregue com toda a infraestrutura necessária para o seu funcionamento ideal:Logística: Locação portuária em Port Trebol para hospedar os 4 barcos (4 anos de validade).Catering/Menus: 3 freezers (incluindo 2 x 300L) e uma máquina de lavar louça profissional para o gerenciamento otimizado de vendas de menu. Marketing Digital: Site profissional em 4 idiomas (espanhol, francês, inglês, alemão) com um módulo de reserva on-line operacional.
O negócio já goza de excelente referência Google (5-estrela avaliações de clientes).III.
Localização estratégica: Duas áreas operacionais premium foram identificadas e validadas: o canal principal de Santa Margarita (navegação protegida, alto tráfego familiar) e a praia central de Roses (visibilidade máxima do passeio marítimo). Previsão de receita: Com base em uma temporada estudada (maio a outubro) com apenas 84 dias de operação ideais a uma taxa de ocupação prudente de 50%, a previsão estima um volume de negócios total (Aluguel de barcos + Vendas de menu) de 87, para os 47.000.
Este barbecue Boat Roses – alegrilla business fund é a oportunidade de adquirir um modelo rentável, inovador, de baixa concorrência e imediatamente operacional em uma das áreas mais procuradas da Costa Brava. Entre em contato conosco para receber o arquivo de estudo completo e planejar a transferência.

Principais características

5 características

Localização
Central Perto de lojas Perto da praia
Fora
Churrasco
Características internas
Estudo

Viver em Roses

Localização aproximada

Pergunte a N1 France Espagne Immobilier para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Girona, 53 km
  • Aeroporto de Perpignan, 58 km
  • Aeroporto de Sabadell, 121 km
* Distância até ao centro de Roses

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Roses

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Roses

Apartamentos58%
Moradias30%
Imóveis comerciais6%
Casas de campo4%
Garagens1%
Outros1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 11.000
€ 550
€ 275
€ 2.200

Isto se baseia em informações de mercado para Roses. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 14.025*
Custo final da compra
€ 124.025
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

N1 France Espagne Immobilier

N1 France Espagne Immobilier

Steve BEAUDOUIN

Idiomas
catalão, alemão, inglês, espanhol, francês

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