Terra em Benahavis, Província de Malaga

Uma oportunidade única de adquirir um terreno premium com um projeto aprovado e licença de construção para a construção de uma elegante moradia contemporânea com uma área construída total de 642 m2, distribuída por dois níveis acima do solo e um porão. As condições de planejamento urbano permitem uma única casa familiar isolada em um tamanho mínimo de 1.000 m2, com uma altura máxima de PB+1 e 7 metros. O enredo oferece uma capacidade de construção líquida de 0, 25% - equivalente a 385.
46 m2 acima do solo – e uma ocupação permitida no piso térreo de 25% (385. 46 m2). Contratempos necessários de 3 metros de fronteiras públicas e privadas são totalmente respeitados, e o uso predominante é residencial, com uma exigência mínima de dois lugares de estacionamento, confortavelmente excedidos no design atual.

O acesso à moradia de acordo com o projeto atual é fornecido tanto pedonalmente quanto de carro da rua, levando a duas áreas de estacionamento: um espaço aberto sob uma pérgola e uma garagem fechada com uma sala de armazenamento anexa. Este nível de entrada também possui um salão elegante e o núcleo de circulação vertical, composto por escadas e um elevador que conecta todos os três andares.

O nível principal é cuidadosamente projetado para separar as áreas de dia e noite. A área noturna inclui um quarto principal luxuoso com banheiro privativo e guarda-roupa, bem como um pátio brilhante que traz luz natural para o corredor, levando a três quartos, cada um com sua própria casa de banho privada. A área do dia compreende uma espaçosa sala de jantar, uma cozinha moderna, um banheiro para hóspedes e uma lavanderia.
Estendendo o espaço ao ar livre, há uma varanda lounge e uma varanda de jantar, complementada por um banheiro externo, um terraço aberto, uma piscina com área de espreguiçadeira e dois jardins paisagísticos que criam uma atmosfera serena para a vida ao ar livre.

O nível do porão, acessível através de escadas e elevador, oferece uma grande área, juntamente com uma sala elétrica e uma sala técnica. Uma sala técnica adicional localizada abaixo da área de espreguiçadeira abriga as instalações da piscina.

O enredo está totalmente preparado para a construção começar imediatamente, com um tempo estimado de conclusão de 20 meses. Para os desenvolvedores, há também a opção de adquirir o lote adjacente, oferecido pelo mesmo preço e também equipado com projeto e licença de construção, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento.

A villa se beneficia da tranquilidade natural e privacidade da La Quinta, uma área conhecida por suas zonas verdes protegidas - algumas das quais fazem parte de uma Reserva da biosfera da unesco. A atmosfera serena, o paisagismo maduro e a ampla vista para o mar tornam-na um verdadeiro oásis. Apesar de seu caráter pacífico, a localização permanece perto de tudo. O La Quinta Golf e o Country Club estão nas proximidades, com outros cursos de alto nível, como Los Naranjos e Las Brisas, a uma curta distância.
As praias douradas da Costa del Sol, juntamente com as boutiques de luxo e restaurantes aclamados de Puerto Banús e San Pedro de Alcántara, são facilmente acessíveis.

Os entusiastas da gastronomia apreciarão a proximidade de renomados destinos gastronômicos, incluindo Breathe, Magna Café e La Sala à beira-mar, enquanto as conveniências do dia-a-dia estão ao alcance em Nueva Andalucía e Guadalmina. As famílias se beneficiam do acesso a escolas internacionais altamente conceituadas, como Aloha College e Laude San Pedro International College. Excelentes conexões de transporte pela rodovia AP-7 e transporte público local garantem mobilidade sem esforço em todas as direções.