Propriedade comercial em Schiltigheim, Baixo Reno

Reinicie Imobiliário Exclusivo!

Idealmente localizado no piso térreo de um edifício condomínio no coração de Schiltigheim, este espaço comercial de 60. 30 m2 oferece um cenário ideal para uma atividade profissional, um gabinete, uma área de serviço ou um escritório de boas-vindas ao público.

Graças às suas grandes superfícies envidraçadas com cortinas de ripas e quartos espaçosos, goza de excelente brilho natural ao longo do dia. A sala é composta por vários espaços distintos, permitindo uma organização suave e funcional.
Um banheiro independente.

Os pisos alternam entre pisos em parquet, pisos em azulejos e revestimentos macios, proporcionando uma base sóbria e limpa para uma futura instalação.

Além disso, a propriedade tem duas adegas no porão, ideal para armazenamento, bem como um sótão privado no sótão.

Endereço: rue de Cronenbourg (Schiltigheim)
- Área total da superfície: 60. 30 m2
Livre de qualquer ocupação

* Os bens da propriedade*
-Localização procurada, fácil acesso
- Muito brilhante graças às amplas aberturas
- Várias partes que permitem uma atividade modular
- Espaços adicionais (porta + caves)

*PEI e informações financeiras*
Classe energética (PED): virgem / GHG: virgem (PED de 2025)
Na ausência de consumo de energia explorável (sem faturas disponíveis), o diagnosticista estabeleceu um chamado DPE "virgem".
Preços médios de energia indexados para os anos de 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas).
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Preço da propriedade : 140. 000 (H. A. I.)
Preço do imóvel excluindo taxas : 130. 233
Taxas incl.: 7, 50% ou 9, 767 (taxa de compra).

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06 95 42 95 13

75 estrada para Mittelhausbergen – 67200 Estrasburgo
Referência da agência: 188