Erhvervsejendom i Schiltigheim, Bas-Rhin

Genstart Real Estate Exclusive!

Ideelt beliggende i stueetagen i en kondominium bygning i hjertet af Schiltigheim, dette kommercielle rum på 60. 30 m2 tilbyder en ideel ramme for en professionel aktivitet, et skab, et serviceområde eller et kontor, der byder offentligheden velkommen.

Takket være sine store glaserede overflader med slat gardiner og rummelige værelser, nyder det fremragende naturlig lysstyrke hele dagen. Rummet består af flere forskellige rum, der giver en glat og funktionel organisation.
Et uafhængigt toilet.

Gulve veksler mellem parketgulve, flisegulve og bløde belægninger, hvilket giver en ædru og ren base til en fremtidig installation.

Desuden har ejendommen to kældre i kælderen, ideel til opbevaring, samt et privat loftsrum på loftet.

- Adresse: rue de Cronenbourg (Schiltigheim)
- Samlet overfladeareal: 60. 30 m2
- Fri for enhver form for beskæftigelse

* Ejendommens aktiver*
- Søgt placering, nem adgang
- Meget lyse takket være de brede åbninger
- Flere dele giver mulighed for en modulable aktivitet
- Yderligere rum (gate + kældre)

*PEI-oplysninger og finansielle oplysninger*
Energiklasse (PED): jomfru / drivhusgas: jomfru (PED af 2025)
I mangel af brugbart energiforbrug (ingen fakturaer til rådighed), har diagnosticeringseksperten etableret en såkaldt "jomfru" DPE.
Gennemsnitlige energipriser indekseret efter årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer).
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Ejendommens pris: 140.000 € (H. A. I.)
Ejendommens pris ekskl. gebyrer: 130. 233 €
Gebyrer inkl.: 7, 50% eller 9, 767 € (køberafgift).

Er du interesseret i et besøg?
Kontakt Genstart Immobilier
06 95 42 95 13

75 vej til Mittelhausbergen 67200 Strasbourg
Agenturets reference: 188