Apartamento em Buc, Yvelines

Residência - LMNP / lmp estúdio alugado sob arrendamento comercial esta propriedade é exclusivamente para o investimento de aluguel. Portanto, não é possível morar lá ou escolher seu inquilino. Gerente: o investimento da poppins em residência turística permite adquirir um alojamento mobilado destinado à recepção de turistas, geralmente localizado em uma área turística e integrado a uma estrutura que oferece serviços (alojamento, casa, instalações de lazer).
Renda anual : 5,123 Encargos : 173 / Ano Imposto sobre a terra : 266 / Ano Rentabilidade bruta : 6. 50% Rentabilidade líquida : 5. 94 % Por que investir em uma residência gerenciada ? Investir em uma residência gerenciada tem muitas vantagens, tanto em termos de rentabilidade e tranquilidade de gestão : Renda segura : O gerente-operador é seu inquilino direto, o que lhe garante renda regular sem vaga de aluguel.
Vantagem fiscal significativa: Graças ao mecanismo de depreciação contábil, as rendas coletadas geralmente não são tributadas por um período médio de 20 anos. Gestão totalmente delegada: O operador assume toda a gestão do aluguel (aposentadoria dos inquilinos, condição das instalações, trabalho, manutenção, etc.). Preço de compra em HT: A compra é feita sem impostos, sem IVA aplicável para esse tipo de investimento.
Um investimento que ainda é desconhecido: Menos de 10% dos franceses conhecem esse tipo de investimento, o que o torna uma oportunidade ainda pouco explorada. Para saber mais, não hesite em entrar em contato conosco hoje.