Appartamento Buc, Yvelines

Servizi di residence - LMNP / lmp studio affittato in locazione commerciale questa proprietà è esclusivamente per l'investimento in affitto. Non è quindi possibile vivere lì o scegliere il suo inquilino. Gestore: poppins investimento in residenza turistica permette di acquistare una sistemazione arredata destinata alla ricezione di turisti, di solito situato in una zona turistica e integrato con una struttura che offre servizi (alloggio, casa, strutture ricreative).
Affitto annuale: €5,123 Spese: €173 / Anno Tassa fondiaria: €266 / Anno redditività lorda: 6. 50% redditività netta: 5. 94 % Perché investire in una residenza gestita? Investire in una residenza gestita ha molti vantaggi, sia in termini di redditività e tranquillità gestionale: Affitto sicuro: Il gestore-operatore è il vostro inquilino diretto, che vi garantisce reddito regolare senza vacanza in affitto.
Vantaggio fiscale significativo: Grazie al meccanismo di ammortamento contabile, gli affitti riscossi non sono generalmente tassati per un periodo medio di 20 anni. Gestione completamente delegata: L'operatore assume l'intera gestione del noleggio (pensionamento degli inquilini, condizione dei locali, lavoro, manutenzione, ecc.). Prezzo di acquisto in HT: L'acquisto è effettuato senza tasse, senza IVA applicabile per questo tipo di investimento.
Un investimento ancora sconosciuto: meno del 10% dei francesi conosce questo tipo di investimento, che lo rende un'opportunità ancora poco sfruttata. Per saperne di più, non esitate a contattarci oggi.