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289.800 €

1.666 € por m²

Villa em Pauillac, Gironda

Adicionado 11 meses atrás

Quartos
4
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
174 m²
Tamanho da parcela
630 m²

Pauillac, Gironda, Aquitânia, França

Swixim Médoc

Comercializado por Swixim Médoc

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Família Casa - 174m² - 4 quartos em Pauillac Oferecemos esta casa familiar de aproximadamente 174m² construída em um terreno de cerca de 630m², idealmente localizada na comuna de Pauillac. Este imóvel oferece um espaço de convivência confortável e luminozo em dois níveis. No piso superior, você aproveitará uma varanda com uma vista deslumbrante sobre o vinhedo, permitindo a entrada de luz nas salas de estar espaçosas e na cozinha. Dois quartos confortáveis completam este piso com um banheiro e um lavabo independente. Uma escada majestosa leva ao piso inferior, composto por dois quartos, um banheiro, um closet, um lavabo independente, uma cozinha de verão, uma lavanderia, uma adega e uma garagem. Esta casa é ideal para uma família em busca de tranquilidade, funcionalidade e alta qualidade dos serviços. Ponto forte: telhado novo. Sua disposição interior bem planejada garante espaços luminosos e acolhedores, enquanto seu jardim arborizado com uma cabana de madeira e um abrigo de jardim oferece espaços adicionais para refeições em família ou com amigos. Possibilidades variadas de acordo com seus projetos, família numerosa ou aluguel sazonal. Situada em Pauillac (33250), esta propriedade desfruta do charme e da atratividade de uma cidade renomada por seu patrimônio vitivinícola excepcional na região do Médoc, em Gironda, um ambiente de vida tranquilo e autêntico. Ela também oferece todas as comodidades necessárias no dia a dia, com seus comércios e serviços próximos locais, bem como escolas, colégios e liceus acessíveis a pé.']}]}}15 frases, de preferência do mesmo género, divididas em 3 blocos, cada um contendo 5 frases, com uma linha em branco entre os blocos. Além disso, melhore a coerência, a fluidez, a clareza e a naturalidade das frases, sem alterar seu significado. Cuidado para manter uma consistência na linguagem ao longo do texto. Exemplo: se uma frase começar com letra maiúscula, todas também devem começar. Zele pela qualidade do português, evitando repetições ou estruturas redundantes. Além disso, todas as frases devem estarWithin the context of real estate, relacionadas às casas à venda, aluguer ou características do imóvel. Use vocabulário adequado ao ramo imobiliário e ao mercado de imóveis. O comprimento de cada frase deve estar entre 15 e 30 palavras. A redação deve ser clara, coesa e envolvente, facilitando a compreensão e despertando o interesse do leitor. Adicione uma expressão em destaque ao final de cada frase, por exemplo, Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Comissão a cargo do vendedor - Mirella fauchey - Agent commercial - EI - RSAC 941 646 689 / Bordeaux +33 7 85 95 49 48

Principais características

9 características

Localização
Perto de lojas Perto de escolas
Fora
Jardim Vinha
Estacionamento
Garagem
Características internas
Quarto de vestir Quarto de chuveiro Vidros duplos

Certificado energético

Consumo de energia
Classe B
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Pauillac

Localização aproximada

Pergunte a Swixim Médoc para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Pauillac

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 16.808
€ 1.449
€ 725
€ 5.796

Isto se baseia em informações de mercado para Pauillac. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 24.778*
Custo final da compra
€ 314.578
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Swixim Médoc

Swixim Médoc

  • Falam inglês e francês
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