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Haus in Pauillac, Gironde, Pauillac - € 289.800 | Ref: 210-CDM-D - Foto 1Haus in Pauillac, Gironde, Pauillac - € 289.800 | Ref: 210-CDM-D - Foto 2Haus in Pauillac, Gironde, Pauillac - € 289.800 | Ref: 210-CDM-D - Foto 3Haus in Pauillac, Gironde, Pauillac - € 289.800 | Ref: 210-CDM-D - Foto 4Haus in Pauillac, Gironde, Pauillac - € 289.800 | Ref: 210-CDM-D - Foto 5Haus in Pauillac, Gironde, Pauillac - € 289.800 | Ref: 210-CDM-D - Foto 6Haus in Pauillac, Gironde, Pauillac - € 289.800 | Ref: 210-CDM-D - Foto 7Haus in Pauillac, Gironde, Pauillac - € 289.800 | Ref: 210-CDM-D - Foto 8Haus in Pauillac, Gironde, Pauillac - € 289.800 | Ref: 210-CDM-D - Foto 9Haus in Pauillac, Gironde, Pauillac - € 289.800 | Ref: 210-CDM-D - Foto 10Haus in Pauillac, Gironde, Pauillac - € 289.800 | Ref: 210-CDM-D - Foto 11Haus in Pauillac, Gironde, Pauillac - € 289.800 | Ref: 210-CDM-D - Foto 12Haus in Pauillac, Gironde, Pauillac - € 289.800 | Ref: 210-CDM-D - Foto 13

€ 289.800

1.666 € pro m²

Haus in Pauillac, Gironde

Hinzugefügt 10 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Baugröße
174 m²
Grundstücksgröße
630 m²

Pauillac, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Swixim Médoc

Vermarktet von Swixim Médoc

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Familiendomizil - 174m² - 4 Schlafzimmer in Pauillac Wir bieten Ihnen dieses Familienhaus mit ca. 174m² auf einem ca. 630m² großen Grundstück, ideal gelegen in der Gemeinde Pauillac. Dieses Anwesen bietet einen komfortablen und hellen Wohnraum auf zwei Ebenen. Im Obergeschoss können Sie eine Veranda mit einem atemberaubenden Blick auf die Weinberge genießen, die das Licht in die geräumigen Wohnräume und die Küche gelangen lassen. Zwei gemütliche Schlafzimmer ergänzen diese Etage, mit einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Eine majestätische Treppe führt Sie ins Erdgeschoss, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer, einer separaten Toilette, einer Sommerküche, einer Waschküche, einem Weinkeller und einer Garage. Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die Ruhe, Funktionalität und Qualität sucht. Highlight: neue Dachdeckung. Seine durchdachte Innenraumgestaltung sorgt für helle und freundliche Räume, während sein bewaldeter Garten mit einem Holzchalet und einem Gartenhaus zusätzliche Flächen für Familien- oder Freundestreffen bietet. Vielfältige Möglichkeiten je nach Ihren Plänen, große Familie oder saisonale Vermietung. Lage in Pauillac (33250), diese Immobilie profitiert vom Charme und der Attraktivität einer Stadt, die für ihr außergewöhnliches Weingut-Erbe in der Médoc-Region, Gironde, bekannt ist. Ein ruhiges und authentisches Lebensumfeld. Sie bietet auch alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag, mit Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe sowie Schulen, Collèges und Lycées, die zu Fuß erreichbar sind. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Kommission zu Lasten des Verkäufers - Mirella fauchey - Agent commercial - EI - RSAC 941 646 689 / Bordeaux +33 7 85 95 49 48

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften In der Nähe von Schulen
Extern
Garten Weingut
Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Ankleideraum Duschraum Doppelverglasung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Pauillac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Swixim Médoc nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Pauillac

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


16.808 €
1.449 €
725 €
5.796 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pauillac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
24.778 €*
Endgültige Anschaffungskosten
314.578 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Swixim Médoc

Swixim Médoc

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Sprachen
Englisch, Französisch
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