Apartamento em Nîmes, Gard

Localizado a 500 m das Arenas, este apartamento de 70 m2, acessível por elevador, beneficiou de uma renovação completa (pinturas e cozinha), a fachada do edifício foi assumida, bem como a impermeabilização das varandas há menos de 5 anos.
Oferece uma vista aberta no 6o andar e um terraço com varanda virada para sul de 8 m2 fechado, o que o torna uma extensão explorável para refeições ou armazenamento.

Interior:
A área de estar é composta por uma sala de estar brilhante exposta Oeste. A cozinha é completamente renovada com móveis novos e uma loggia fechada de 8 m2.

Exterior:
O apartamento tem uma varanda em azulejos virada a sul.
Uma adega de 2 m2 no 2o andar e uma sala de bicicleta segura no piso térreo.

Conforto/Equipamento:
O aquecimento e a água quente são fornecidos por uma caldeira coletiva de gás (2016), com uma conexão com a rede urbana já votada para 2027.
Incluído nas despesas

Localização:
Localização estratégica a 6 minutos a pé das Arenas e da estação ferroviária. Nas imediações de um supermercado, cinema, escolas e 8 minutos a pé do futuro grande parque urbano de 14 hectares e, finalmente, a 20 minutos das salas de Nmes.

Benefícios:
Vidros duplos, persianas elétricas, fibra, elevador
Imposto sobre a propriedade 1 500

Em resumo:
Apartamento renovado, sem trabalho imediato
terraço fechado de 8 m2 sul DPE classe C
Localização Premium perto de Arenes e Gare Número de lotes do condomínio: 32, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento): 2400 ou 200 por mês. As taxas são cobradas ao vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°909 253 668 - Registro de aix en provence) Nadine ferrier empresário Individual 06 67 38 08 87 - Ref. 934914