Quais são os aeroportos mais próximos de Almendralejo?

Os aeroportos mais próximos do centro de Almendralejo são Aeroporto de Badajoz (42 km), Aeroporto de Sevilla (148 km) e Aeroporto de Cordoba (165 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Almendralejo?

As escolas internacionais perto de Almendralejo incluem Yago School Sevilla (147 km, idades 1-18, inglês e espanhol), Colegio Internacional de Sevilla - San Francisco de Paula (148 km, idades 1-18, inglês e espanhol) e Lycée Français de Seville (149 km, idades 3-18, francês e espanhol).

Quantos expatriados vivem em Almendralejo?

Há 27.884 residentes estrangeiros em Badajoz de um total de 665.155 residentes (4.19%). As maiores comunidades de expatriados são de Roménia (22.62%) e Colômbia (10.31%).

Como é o clima em Almendralejo?

Almendralejo é mais quente em agosto, com cerca de 29°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Almendralejo?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Almendralejo são de cerca de 11% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 105.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 11.288.

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105.000 €

1.071 € por m²

Apartamento em Almendralejo, Badajoz

Adicionado 10 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 98 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
98 m² Tamanho da compilação

Almendralejo, Badajoz, Extremadura, Espanha

Comercializado por Best House in the Sun

Português falado

Sobre este apartment à venda

Descubra este magnífico apartamento de três quartos e dois banheiros, com 90 m2, localizado em uma das áreas mais convenientes e procuradas de Almendralejo, na Rua Antonio Rodríguez Moino. Situado no primeiro andar de um edifício recém-construído, oferece todas as vantagens de uma casa moderna, eficiente e bem projetada.

A propriedade destaca-se pelo seu brilho, espaço e acabamentos contemporâneos. Também inclui um espaço de estacionamento de garagem, uma adição valiosa que proporciona conforto e segurança.

Um apartamento ideal para famílias ou qualquer pessoa que procura uma casa pronta para mudança em uma área pacífica e bem conectada.

*Os custos e impostos decorrentes da transferência de propriedade não estão incluídos no preço.*

Principais características

7 características

Qualidade: Recém-construído Moderna
Estacionamento: Garagem
Características internas: Elevador Quarto de loja
Energia e utilitários: Água

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Almendralejo

Localização aproximada

Pergunte a Best House in the Sun para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Badajoz, 42 km
Aeroporto de Sevilla, 148 km
Aeroporto de Cordoba, 165 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 665.155 residentes no total em Badajoz, dos quais 27.884 são residentes estrangeiros (4.19%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Roménia	6.307	22.62%
Colômbia	2.874	10.31%
Portugal	2.588	9.28%
Marrocos	2.297	8.24%
Nicarágua	1.712	6.14%
Venezuela	1.400	5.02%
Brasil	1.339	4.80%
China	1.134	4.07%
Peru	968	3.47%
Honduras	842	3.02%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	17	3.3mm	11.4°C	1.7°C	23.3°C
Fev	14	2.4mm	12.2°C	4°C	23.1°C
Mar	12	4.2mm	13.3°C	2.7°C	28.5°C
Abr	21	0.8mm	16.8°C	5.9°C	28.5°C
Mai	22	0.2mm	18.8°C	6.6°C	36.3°C
Jun	22	1mm	23.2°C	12.1°C	36.7°C
Jul	30	0mm	27.8°C	13.5°C	42.4°C
Ago	31	0mm	28.8°C	16.7°C	40.7°C
Set	24	0.2mm	22.7°C	10.4°C	34.8°C
Out	11	3.5mm	17.8°C	6.3°C	29°C
Nov	14	0.8mm	15.3°C	5.3°C	23.3°C
Dez	27	0.1mm	10.2°C	1.1°C	20.2°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 8%,€ 8.400

€ 8.400

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 525

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 263

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 2.100

Isto se baseia em informações de mercado para Almendralejo. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: