Quais são os aeroportos mais próximos de Empuriabrava?

Os aeroportos mais próximos do centro de Empuriabrava são Aeroporto de Girona (48 km), Aeroporto de Perpignan (59 km) e Aeroporto de Sabadell (116 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Empuriabrava?

As escolas internacionais perto de Empuriabrava incluem Montjuïc Girona International School (36 km, idades 1-18, inglês e espanhol), Saint George's School (41 km, idades 1-18, inglês e espanhol) e Montessori Palau Girona (41 km, idades 1-18, inglês e espanhol).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Empuriabrava?

O mercado imobiliário em Empuriabrava é dominado por Apartamentos, com 47% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (43%), Imóveis comerciais (4%), Moradias na cidade (4%) e Garagens (2%).

Quantos expatriados vivem em Empuriabrava?

Há 131.330 residentes estrangeiros em Gerona de um total de 822.952 residentes (15.96%). As maiores comunidades de expatriados são de Marrocos (31.34%) e Ucrânia (8.03%).

Como é o clima em Empuriabrava?

Empuriabrava é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Empuriabrava?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Empuriabrava são de cerca de 13% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 280.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 35.700.

←

1/26

Propriedade comercial em Empuriabrava, Gerona, Empuriabrava - € 280.000 | Ref: 111849 - foto 1

Propriedade comercial em Empuriabrava, Gerona, Empuriabrava - € 280.000 | Ref: 111849 - foto 2

Propriedade comercial em Empuriabrava, Gerona, Empuriabrava - € 280.000 | Ref: 111849 - foto 3

Propriedade comercial em Empuriabrava, Gerona, Empuriabrava - € 280.000 | Ref: 111849 - foto 4

Propriedade comercial em Empuriabrava, Gerona, Empuriabrava - € 280.000 | Ref: 111849 - foto 5

Propriedade comercial em Empuriabrava, Gerona, Empuriabrava - € 280.000 | Ref: 111849 - foto 6

Propriedade comercial em Empuriabrava, Gerona, Empuriabrava - € 280.000 | Ref: 111849 - foto 7

Propriedade comercial em Empuriabrava, Gerona, Empuriabrava - € 280.000 | Ref: 111849 - foto 8

Propriedade comercial em Empuriabrava, Gerona, Empuriabrava - € 280.000 | Ref: 111849 - foto 9

Propriedade comercial em Empuriabrava, Gerona, Empuriabrava - € 280.000 | Ref: 111849 - foto 10

Propriedade comercial em Empuriabrava, Gerona, Empuriabrava - € 280.000 | Ref: 111849 - foto 11

Propriedade comercial em Empuriabrava, Gerona, Empuriabrava - € 280.000 | Ref: 111849 - foto 12

Propriedade comercial em Empuriabrava, Gerona, Empuriabrava - € 280.000 | Ref: 111849 - foto 13

Propriedade comercial em Empuriabrava, Gerona, Empuriabrava - € 280.000 | Ref: 111849 - foto 14

Propriedade comercial em Empuriabrava, Gerona, Empuriabrava - € 280.000 | Ref: 111849 - foto 15

Propriedade comercial em Empuriabrava, Gerona, Empuriabrava - € 280.000 | Ref: 111849 - foto 16

Propriedade comercial em Empuriabrava, Gerona, Empuriabrava - € 280.000 | Ref: 111849 - foto 17

Propriedade comercial em Empuriabrava, Gerona, Empuriabrava - € 280.000 | Ref: 111849 - foto 18

Propriedade comercial em Empuriabrava, Gerona, Empuriabrava - € 280.000 | Ref: 111849 - foto 19

Propriedade comercial em Empuriabrava, Gerona, Empuriabrava - € 280.000 | Ref: 111849 - foto 20

Propriedade comercial em Empuriabrava, Gerona, Empuriabrava - € 280.000 | Ref: 111849 - foto 21

Propriedade comercial em Empuriabrava, Gerona, Empuriabrava - € 280.000 | Ref: 111849 - foto 22

Propriedade comercial em Empuriabrava, Gerona, Empuriabrava - € 280.000 | Ref: 111849 - foto 23

Propriedade comercial em Empuriabrava, Gerona, Empuriabrava - € 280.000 | Ref: 111849 - foto 24

€ 280.000

2.800 € por m²

Propriedade comercial em Empuriabrava, Gerona

Adicionado 10 meses atrás

Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 100 m²

3 Casas de banho
100 m² Tamanho da compilação

Empuriabrava, Costa Brava, Gerona, Catalonia, Espanha

Comercializado por Goertz & Partner

Inglês falado

Sobre este commercial à venda

Descubra uma oportunidade excepcional de adquirir um espaço comercial com uma licença de bar-restaurante no exclusivo Clube Náutico de Empuriabrava.

Localizado em uma área estratégica com vistas deslumbrantes sobre o canal, este espaço é projetado para operar imediatamente.

Dispõe de comodidades espaçosas, incluindo uma área de bar, uma acolhedora sala de jantar, cozinha equipada e duas casas de banho. Além disso, desfrute de um terraço ao ar livre que complementa a experiência.

Não perca a chance de visitá-lo sem obrigação. Estamos ansiosos para vê-lo!

Localização: Club Nautic, 3, Empuriabrava
Área utilizável: 80 m2
Área construída: 100 m2
Número de registo AICAT: 10697
número da API: A13168
Taxa de transferência: Taxa atual
Taxas notariais e de registo de acordo com as taxas oficiais

Principais características

2 características

Características internas: Mobilado
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Empuriabrava

Localização aproximada

Pergunte a Goertz & Partner para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Girona, 48 km
Aeroporto de Perpignan, 59 km
Aeroporto de Sabadell, 116 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 822.952 residentes no total em Gerona, dos quais 131.330 são residentes estrangeiros (15.96%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Marrocos	41.155	31.34%
Ucrânia	10.540	8.03%
França	10.335	7.87%
Honduras	7.718	5.88%
Itália	6.660	5.07%
Índia	6.052	4.61%
Federação Russa	5.772	4.40%
China	5.008	3.81%
Reino Unido	4.541	3.46%
Alemanha	3.832	2.92%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	0.9mm	9.6°C	-2.6°C	20.5°C
Fev	19	2.9mm	12°C	1.1°C	22.3°C
Mar	16	2.5mm	13.2°C	3.1°C	23.7°C
Abr	20	1.7mm	15.5°C	5.6°C	30.2°C
Mai	14	4.4mm	16.9°C	5.8°C	26.8°C
Jun	16	1.5mm	21.7°C	12°C	33.6°C
Jul	22	0.2mm	27°C	17.6°C	43°C
Ago	25	0.9mm	27.1°C	17.7°C	36.7°C
Set	13	1.7mm	21°C	10.4°C	33°C
Out	10	2.8mm	18.3°C	10.2°C	31.1°C
Nov	17	2.3mm	14.3°C	4.9°C	21.2°C
Dez	19	1.6mm	9.1°C	0.4°C	21°C

Mercado imobiliário em Empuriabrava

	Apartamentos	47%
	Moradias	43%
	Imóveis comerciais	4%
	Moradias na cidade	4%
	Garagens	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 10%,€ 28.000

€ 28.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.400

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 700

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.600

Isto se baseia em informações de mercado para Empuriabrava. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: