Terra em Madrid, Madrid

Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas de desenvolvimento urbano mais promissoras de Madri. O enredo está localizado dentro do distrito de negócios APE 05. 31 Chamartín, parte do marco projeto Madrid Nuevo Norte, que inclui o subsolo das ferrovias Chamartín e a criação de um novo centro urbano residencial e terciário de alta qualidade.

O planejamento urbano designa um uso residencial primário (Grau 4, habitação protegida pelo público) e um uso comercial / territorial secundário, permitindo varejo de médio porte com até 2.500 m2 de área de vendas e um desenvolvimento máximo de até 10 andares. Antes da construção, os projetos de urbanização, reajuste de terras e parcelamento necessários devem ser concluídos de acordo com os regulamentos da APE, atualmente dentro do quadro de planejamento mais amplo do desenvolvimento.

Uma vez concluída a urbanização, a trama fará parte de um bloco residencial recém-desenvolvido de alto valor estratégico, sujeito a autorizações específicas devido à sua proximidade com a infraestrutura ferroviária da ADIF.

A Área
Localizada ao lado da Plaza de Castilla e do eixo Chamartín, esta é uma zona chave para a transformação urbana, combinando usos residenciais, comerciais e financeiros. Uma localização excepcional com excelentes ligações de transporte e forte potencial de valorização de capital de médio e longo prazo.