Grond in Madrid, Madrid provincie

Uitstekende investeringsmogelijkheid in een van de meest veelbelovende stedelijke ontwikkelingsgebieden van Madrid. Het perceel bevindt zich binnen de APE 05. 31 Chamartín Business District, onderdeel van het markante Madrid Nuevo Norte project, dat de ondergrondse van de Chamartín spoorlijnen en de oprichting van een nieuwe hoge kwaliteit residentiële en tertiaire stedelijke hub omvat.

Stedelijke planning wijst op een primair woongebruik (Graad 4, openbare woningen) en een secundair commercieel/terrair gebruik, waardoor middelgrote detailhandel met maximaal 2.500 m2 verkoopoppervlak, en een maximale ontwikkeling van maximaal 10 verdiepingen. Voorafgaand aan de bouw, de vereiste verstedelijking, landaanpassing en pakketing projecten moeten worden voltooid in overeenstemming met de APE-voorschriften, momenteel in het bredere planningskader van de ontwikkeling.

Zodra de verstedelijking is voltooid, zal het perceel deel uitmaken van een nieuw ontwikkeld woonblok van hoge strategische waarde, mits specifieke vergunningen vanwege de nabijheid van ADIF.

Het gebied
Gelegen naast Plaza de Castilla en de Chamartín as, is dit een belangrijke zone voor stedelijke transformatie, het combineren van residentiële, zakelijke en financiële toepassingen. Een uitzonderlijke locatie met uitstekende transportverbindingen en sterke middellange- en lange termijn kapitaalwaardering potentieel.[IW]