Villa em Mezin, Lot-et-Garonne

Família villa de caráter – Mézin (47170) – 185 000
Em Mézin, charmoso bastide de Lot-et-Garonne, descubra esta villa independente de 215 m2 distribuída em três níveis. Sua localização é ideal:

s 1h30 de Bordeaux,

2 horas de Toulouse,

3h30 de Paris por TGV via Agen.

Um cenário perfeito para desfrutar da suavidade da vida do sudoeste, mantendo-se conectado às principais cidades.

Os activos:
Volumes generosos: 9 quartos, incluindo 6 quartos, uma sala de estar com lareira antiga, uma cozinha aberta de 31 m2 com piano de cozinha e área de jantar.

Suíte Master com vestiário e banheiro privativo, acesso à varanda.

Muitas dependências: escritórios, adegas, sala de caldeiras, duas garagens, incluindo uma de 95 m2 com acesso direto à estrada (uma garagem atualmente alugada).

Charme autêntico: pisos de madeira, lareiras decorativas, escadaria de madeira, elementos antigos preservados.

Conforto moderno: fibra óptica, vidros duplos, aquecimento a gás.

Potencial a ser revelado:
Obras de refresco devem ser previstas, uma oportunidade real para personalizar os espaços e valorizar o caráter desta casa. Essas melhorias permitirão que você crie um interior único, à sua imagem.

Localização:
A moradia goza de uma localização privilegiada: perto de amenidades locais (lojas, escolas, serviços), oferecendo um ambiente com jardim e múltiplas possibilidades de projeto com suas dependências e acesso independente.

Uma casa rara com seus volumes, charme e localização estratégica entre Bordeaux, Toulouse e Paris. A oportunidade de combinar autenticidade, conforto e potencial. As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Anais simonato empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°895 135 283 Registro de AGEN) 06 80 48 75 83 (ref. 598571 )