Villa em Cala Blanca, Menorca

Descubra esta impressionante propriedade recentemente construída, localizada em uma das áreas mais procuradas de Ciutadella de Menorca, a uma curta caminhada das águas cristalinas de Cala Blanca.

Concebida num estilo contemporâneo com linhas limpas e elegantes, a moradia está inteiramente situada num só nível e oferece:

3 quartos espaçosos

2 casas de banho modernas

Uma grande área de estar, jantar e cozinha em plano aberto, cheia de luz natural.

No exterior, a propriedade dispõe de um generoso terraço coberto ideal para desfrutar do clima mediterrânico, um jardim de baixa manutenção e uma piscina privada perfeita para relaxar ou entreter a família e os amigos.

Além disso, a moradia oferece a possibilidade de uma extensão de 70 m2 no primeiro andar, dando excelente potencial para adaptar a casa às suas necessidades futuras.

Uma propriedade projetada para desfrutar Menorca durante todo o ano, combinando conforto, modernidade e o privilégio de viver perto do mar.

E-mail:

Informações nos termos do artigo 20.o da lei geral espanhola para a proteção dos consumidores e utilizadores (trlgdcu):

O preço de venda publicado não constitui uma oferta vinculativa e não inclui os custos e impostos aplicáveis à transação de compra.

Impostos: A transação pode estar sujeita a Imposto de Transferência de Propriedade (ITP), variando de 0% a 10%, ou, quando aplicável, Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) a 10% ou 21%. No caso de propriedades recém-construídas, o Imposto de Selo (Actos Jurídicos Documentados - AJD) a 1, 5% também será pago.

Custos de aquisição: Taxas de notário, registro de terras e processamento administrativo (gestoría) são estimadas entre 1% e 2% do preço de venda.

Taxas da Agência Estate: A pagar pelo vendedor.

O custo final de compra será determinado por um cálculo individual com base na situação fiscal do comprador e na legislação em vigor no momento da transação.
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