Villa em Narbona, Aude

Investimento apenas em arrendamentos

Localizada no distrito Mas des Capitelles de Narbonne, esta casa de 2009 oferece um excelente compromisso entre conforto, funcionalidade e orçamento controlado.

Em muito bom estado e completamente pintado, tem volumes agradáveis em um terreno de 196 m2.

No nível principal, você vai descobrir uma grande sala de estar com kitchenette, particularmente brilhante, dando acesso a um terraço de cerca de 15 m2.
A antiga garagem foi equipada em lavanderia e pequena oficina, com a possibilidade, se necessário, de recriar facilmente uma garagem.

No andar de cima, a casa oferece três quartos com roupeiros, uma casa de banho e um WC separado.

No piso térreo, uma sala de cerca de 27 m2 com acesso direto ao jardim oferece um potencial real: sala de teletrabalho, sala de jogos ou espaço independente. Sua configuração, ligeiramente isolada das salas de estar, a torna particularmente adequada para teletrabalho ou para uma atividade que exija calma. A criação de uma janela de baía tornaria uma área de estar adicional.

O terreno está organizado em três espaços:
Um exterior de 46 m2 na entrada da casa, com estacionamento,
O terraço adjacente à sala de estar,
Um jardim abaixo de cerca de 78 m2.
A casa goza de uma excelente classificação energética B.
Ambiente tranquilo, proximidade imediata com a saída sul da auto-estrada, área bem servida por ônibus escolares.

Atualmente alugada 990 , incluindo taxas, esta casa só está disponível para um projeto de investimento de aluguel.