Haus in Narbonne, Aude

Nur Mietinvestitionen

Im Stadtteil Mas des Capitelles von Narbonne gelegen, bietet dieses Haus 2009 einen hervorragenden Kompromiss zwischen Komfort, Funktionalität und kontrolliertem Budget.

In sehr gutem Zustand und komplett lackiert, hat es angenehme Volumen auf einem Grundstück von 196 m2.

Auf der Hauptebene entdecken Sie ein großes Wohnzimmer mit Kochnische, besonders hell, was Zugang zu einer Terrasse von ca. 15 m2 gibt.
Die alte Garage wurde in der Wäscherei und in der kleinen Werkstatt ausgestattet, mit der Möglichkeit, wenn nötig, eine Garage leicht neu zu erstellen.

Im Obergeschoss bietet das Haus drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Im Erdgeschoss bietet ein Raum von ca. 27 m2 mit direktem Zugang zum Garten ein echtes Potenzial: Telearbeitsraum, Spielzimmer oder unabhängiger Raum. Seine leicht vom Wohnzimmer isolierte Konfiguration macht es besonders geeignet für Telearbeit oder für eine Aktivität, die Ruhe erfordert. Die Schaffung eines Erkers würde es zu einem zusätzlichen Wohnbereich machen.

Das Land ist in drei Räume organisiert:
Eine Außenfläche von 46 m2 am Eingang des Hauses, mit Parkplatz,
Die angrenzende Terrasse zum Wohnzimmer,
Ein Garten unterhalb von ca. 78 m2.
Das Haus genießt eine ausgezeichnete Energie-Ranking B.
Ruhige Umgebung, unmittelbare Nähe zur Südausfahrt der Autobahn, Gegend gut durch Schulbusse bedient.

Aktuell vermietet 990 € inkl.Gebühren, ist dieses Haus nur für ein Mietinvestitionsprojekt verfügbar.