Propriedade comercial em Bari, Bari

Venda complexo multifuncional em Bari, perto do acesso estadual 16 e estado 100.
Contacte-nos para ver a propriedade.

Descrição: O resumo da propriedade está localizado na Strada Torre di Mizzo, em uma posição estratégica da área metropolitana de Bari.
A propriedade está espalhada por uma área de estar de cerca de 7.500 metros quadrados, com uma área de descoberta pertinente de cerca de 6.300 metros quadrados, configurando-se como um complexo multifuncional composto por edifícios para produção / uso comercial (cat. D / 7) e residencial (cat. A / 3).
A presença de grandes espaços descobertos e edifícios separados permite considerável flexibilidade funcional, tornando o ativo particularmente adequado para operações de valorização, conversão ou desenvolvimento integrado. EPAs em avaliação.

Propriedade: Fabricado para produção - Cat. D/7. O complexo de produção é composto por 2 galpões (casa 1 de 485 metros quadrados e galpão 2 de 240 metros quadrados); 2 instalações de escritório (escritório 1 de 81 metros quadrados e escritório 2 de 45 metros quadrados); 2 salas de armazenamento (depósito 1 de 30 metros quadrados e armazenamento 2 de 20 metros quadrados)
As superfícies são adequadas para funções de produção leve, logística, artesanal, direcional ou de serviço, mesmo em óptica de uso misto.
Edifícios residenciais - Cat. A/3. O componente residencial é composto por 2 edifícios independentes, cada um desenvolvido em dois níveis acima do solo (um edifício de 195 m2 total e um edifício B de 125 m2 total)
As propriedades são adequadas para uso residencial tradicional e destinos alternativos (foresteria, residências para funcionários, aluguel curto, cohousing).

Um dos principais pontos fortes do ativo é representado pela posição estratégica: proximidade imediata com a Estrada Estadual 16; conexão direta com a Estrada Estadual 100; proximidade com o centro comercial ikea bari; acesso rápido à cidade de Bari, à área industrial e ao interior metropolitano.
A localização garante visibilidade, fácil acesso e excelente conexão logística, elementos particularmente apreciados pelos operadores industriais, investidores comerciais e institucionais.

Pontos fortes: Posição estratégica em um dos principais nós de infra-estrutura do território de Bari. Presença de funções mistas (produtivo-residencial) no mesmo compêndio. Grande área aberta utilizável para estacionamento, manuseio de carga ou espaços de serviço. Flexibilidade distributiva e possibilidade de conversão funcional. Perto de pólos comerciais e direcionais de importância primária.