Casa rural em Capalbio, Província de Grosseto

A agência imobiliária Dominvest Roma Capalbio oferece à venda uma propriedade única do seu tipo localizada em Capalbio em um dos lugares mais evocativos de Maremma Toscana.

A fazenda abrange mais de 160 hectares de terra, 120 hectares dos quais são para a agricultura orgânica e cultivo, 6 hectares de vinha para a produção de uvas DOC vinho, 3 hectares de olivais, 3 hectares de lago; a área restante é composta por bosques, estradas e jardins.

Os edifícios residenciais são divididos em dois blocos:

- O primeiro bloco é composto pela Villa, a antiga casa, uma pequena igreja e um hectare de jardim com piscina. A Villa tem uma área de 1.600 metros quadrados e consiste em: duas grandes salas de estar, 12 quartos principais, 14 banheiros e 4 salas de serviço.
Sob a Villa há três salas de reuniões com sistema multimídia de áudio-vídeo, sala de cinema, 5 banheiros, área de bem-estar e serviços. Há um SPA com banho turco, chuveiros emocionais, 2 áreas de massagem, área de chá de ervas e área de relaxamento. Há também duas salas adicionais com 2 banheiros para a equipe, com entrada independente.
O piso térreo da antiga casa de fazenda abriga cozinhas, 3 quartos, uma grande loggia fechada, 4 banheiros, sala de jantar com 80 tampas, um grande gazebo de 100 metros quadrados com área de bar.
No primeiro andar há: 3 quartos master com 3 casas de banho, uma suite composta por 3 quartos e 1 casa de banho.
A pequena igreja e um jardim de 1 hectare com piscina completam o primeiro bloco, todos com uma vista espetacular do lago.
Já existem licenças de construção aprovadas para novas construções.

- O segundo bloco, localizado a cerca de 800 metros do primeiro, consiste em uma antiga casa de fazenda e um novo edifício.
A antiga quinta inclui: 2 salas de estar, 1 loggia, 1 cozinha, 7 quartos, 8 casas de banho.
O novo edifício tem três suites, cada uma composta por: 1 sala de jantar, 1 ou 2 quartos, 1 ou 2 casas de banho, loggia simples.
O complexo é cercado por 1 hectare de jardim com piscina em três níveis, um dos quais com banheira de hidromassagem aquecida.

Outros edifícios são destinados a serviços e atividades agrícolas.
A fazenda está localizada a 20 minutos de Saturnia, a 20 minutos do mar do Argentario, a 11 km de Capalbio e
20 km de Manciano.

A propriedade é um corpo único, com duas estradas de acesso, uma das quais está atualmente em uso. Está situado em um grande vale cercado por colinas, com uma paisagem pitoresca, em uma área de baixa densidade.

A possibilidade de uma pista de pouso de 600 metros e um passo de helicóptero está sendo verificada.

*Estas informações e planos são meramente indicativos e não constituem elementos contratuais. --- anúncio publicado com