Landejendom i Capalbio, Grosseto-provinsen

Ejendomsmægleren Dominvest Roma Capalbio tilbyder til salg en unik ejendom af sin art beliggende i Capalbio på et af de mest stemningsfulde steder i Maremma Toscana.

Gården dækker mere end 160 ha jord, hvoraf 120 ha er til økologisk landbrug og dyrkning, 6 ha vingård til produktion af DOC druer, 3 ha olivenlunde, 3 ha sø; det resterende areal består af skove, veje og haver.

Boligerne er opdelt i to blokke:

- Den første blok består af Villaen, det gamle hus, en lille kirke og en hektar have med swimmingpool. Villaen har et areal på 1. 600 kvadratmeter og består af: to store stuer, 12 store soveværelser, 14 badeværelser og 4 serviceværelser.
Under Villaen er der tre mødelokaler med audio-video multimediesystem, biografrum, 5 badeværelser, wellness område og tjenester. Der er en SPA med tyrkisk bad, følelsesmæssige brusere, 2 massageområder, urtete område og afslapningsområde. Der er også to ekstra værelser med 2 badeværelser til personalet, med uafhængig indgang.
Stueetagen i de gamle bondegårdshuse køkkener, 3 værelser, en stor lukket loggia, 4 badeværelser, spisestue med 80 omslag, en stor pavillon på 100 kvm med bar område.
På første sal er der:3 store soveværelser med 3 badeværelser, en suite bestående af 3 værelser og 1 badeværelse.
Den lille kirke og 1 hektar have med swimmingpool fuldender den første blok, alle med en fantastisk udsigt over søen.
Der er allerede godkendt byggetilladelser til nye konstruktioner.

- Den anden blok, der ligger omkring 800 meter fra den første, består af en gammel gård og en ny bygning.
Den gamle stue omfatter: 2 stuer, 1 loggia, 1 køkken, 7 soveværelser, 8 badeværelser.
Den nye bygning har tre suiter, der hver består af:1 spisestue, 1 eller 2 soveværelser, 1 eller 2 badeværelser, enkel loggia.
Komplekset er omgivet af 1 hektar have med swimmingpool på tre niveauer, hvoraf den ene med opvarmet jacuzzibad.

Andre bygninger er bestemt til landbrugstjenester og -aktiviteter.
Gården ligger 20 minutter fra Saturnia, 20 minutter fra havet i Argentario, 11 km fra Capalbio og
20 km fra Manciano.

Ejendommen er en unik krop, med to adgangsveje, hvoraf den ene i øjeblikket er i brug. Det er beliggende i en stor dal omgivet af rullende bakker, med et malerisk landskab, i et lavt densitetsområde.

Muligheden for en 600 meters landingsbane og en helikopterbane er ved at blive verificeret.

*Denne information og disse planer er blot vejledende og udgør ikke kontraktmæssige elementer.