Villa em Lezignan-Corbieres, Aude

Superb Maison de Matre com 2 jardins de pátio na movimentada cidade de Corbires Superb Maison de Matre, localizada em um setor tranquilo da movimentada cidade de Lézignan-Corbires, oferecendo quase 280m2 de espaço habitável, compreendendo 4 suítes de quarto distintas, várias salas de recepção, espaço ainda parcialmente desenvolvido, dois grandes pátios e estacionamento fora da rua.
Esta impressionante casa do século XIX está em dois andares e foi renovada para altos padrões com estilo e bom gosto, preservando muitas das características originais do período, como o incrível mosaico e piso de terrazzo, carpintaria e lareiras de mármore encontradas em toda a propriedade. Está escondido da vista da rua atrás de portões de ferro elétricos que se abrem para um jardim do pátio que é grande o suficiente para estacionar 2 carros.
A porta de entrada abre para um corredor, fora do qual é uma sala de escritório / recepção de um lado e um salão formal do outro. O salão abre para uma sala de jantar generosa, que por sua vez tem portas francesas abrindo para o pátio traseiro. Do outro lado do corredor é um corredor abrindo para a primeira sala de recepção e uma cozinha encantadora com uma despensa. A cozinha também se abre para o pátio traseiro. Mais ao longo do corredor, um entra em um salão privado e uma suíte no piso térreo.
Há uma entrada separada do pátio da frente para esta parte da casa, então esta parte poderia ser feita independente, se desejado. O pátio traseiro, que corre ao longo do comprimento da casa, é acessível a partir da sala de jantar, da cozinha e da suíte do quarto. Atualmente, ele está configurado como uma área de jantar ao ar livre e um salão ao ar livre. Há uma sala de lavanderia / utilidade e acesso a um pequeno celeiro na extremidade do salão e acesso à rua na extremidade da sala de jantar.
Há amplo espaço para instalar uma pequena piscina na extremidade do salão. Do salão, uma rara escadaria de mármore vermelho local leva até o andar superior, onde há três suítes de quarto, cada uma com seu próprio caráter e charme. Há também uma parte parcialmente desenvolvida deste piso que daria duas suítes de quarto adicionais. Esta casa excepcional está bem apresentada e pronta para se mudar, com a possibilidade de criar mais espaço habitável.
Funcionaria igualmente bem como uma residência privada ou como um café da manhã de alta qualidade, com quartos separados dos proprietários. Sua localização, a uma curta distância a pé do centro da cidade, mas longe da agitação, aumenta a sua atração. Rés-do-chão: Hall de entrada – 18. Salão 9m2 – 30. Sala de jantar 7m2 – 22. Corredor 8m2 – 3. Sala de escritório/recepção 8m2 – 12.
9m2 (com aprox. sala de duche) Suite 3 – 47. 9m2 (com sala de recepção/anexe, sala de duche e zona de vestir) Suite 4 – 31. 1 m2 (com casa de banho e cabina de duche) Quartos parcialmente desenvolvidos – 27. 8m2 & 27. 1m2 Exterior: Pátio frontal – 120m2 Pátio traseiro – 90m2 Lavandaria – 16m2 Barn – 26. 4m2 Geral: Cidade central gás
Lézignan Corbires - Cidade viva no coração do país cátaro, com todas as comodidades, incluindo vários restaurantes e supermercados, acesso à auto-estrada, a 20 minutos de Narbonne, a 30 minutos de Carcassonne, a 45 minutos dos aeroportos de Perpignan e Beziers, e a 35 minutos das praias.