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€ 397.000

2.578 € por m²

Villa de construção nova em Ploumagoar, Cotes-d'Armor

Adicionado 9 meses atrás

Quartos
4
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
154 m²
Tamanho da parcela
732 m²

Ploumagoar, Cotes-d'Armor, Bretagne, França

IAD France

Comercializado por IAD France

Português falado

Sobre este villa à venda

Vida de nível único 4 quartos jardim fechado não são necessárias renovações Classificação energética C construída em 2012Casa contemporânea localizada em uma área residencial tranquila de Ploumagoar. Combina conforto, funcionalidade e modernidade, oferecendo um ambiente de vida agradável. No piso térreo, você encontrará uma espaçosa sala de estar com um fogão de pellet eficiente e econômico, aberto a uma cozinha totalmente equipada. Uma sala de utilitários equipada facilita a vida diária.
A suíte master, particularmente confortável, possui seu próprio banheiro, um excelente closet, maximizando cada centímetro de espaço e um banheiro separado - o conforto da verdadeira vida de nível único!No andar de cima, três quartos acolhedores, incluindo um com varanda privada, bem como um grande banheiro com vaso sanitário, atendem facilmente às necessidades de uma família. A garagem, atualmente configurada como academia, oferece muitas possibilidades de layout e pode ser facilmente restaurada à sua função original, se desejado.
No exterior, desfrute de um jardim de 732 m2 totalmente fechado com boa exposição, com um grande terraço de madeira na parte de trás da casa para diversão ao ar livre privada. Um galpão de jardim completa a propriedade, proporcionando armazenamento conveniente.
Informações adicionais:- Aquecimento: piso radiante elétrico no piso térreo, radiadores elétricos no andar térreo- Novo fogão de pelotas instalado em 2025- Cozinha totalmente equipada instalada em 2023- Internet de fibra óptica disponível- Persianas de rolo elétrico- Conectado à drenagem da rede- Imposto sobre a propriedade: 1,287 - Classificação energética : C A- Certificado de inspeção de cuisine: claro

Principais características

1 característica

Qualidade
Recém-construído

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Ploumagoar

Localização aproximada

Pergunte a IAD France para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Ploumagoar

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 82.239
€ 1.985
€ 993
€ 7.940

Isto se baseia em informações de mercado para Ploumagoar. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 93.156*
Custo final da compra
€ 490.156
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Idiomas
português, inglês, espanhol, francês

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