Quais são os aeroportos mais próximos de Calonge?

Os aeroportos mais próximos do centro de Calonge são Aeroporto de Girona (26 km), Aeroporto de Sabadell (88 km) e Aeroporto de Perpignan (99 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Calonge?

As escolas internacionais perto de Calonge incluem International School Costa Brava (5 km, idades 3-18, inglês), Montessori Palau Girona (23 km, idades 1-18, inglês e espanhol) e Montjuïc Girona International School (24 km, idades 1-18, inglês e espanhol).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Calonge?

O mercado imobiliário em Calonge é dominado por Moradias, com 66% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (20%), Apartamentos (9%), Casas de campo (2%), Moradias na cidade (2%) e Outros (1%).

Quantos expatriados vivem em Calonge?

Há 181.899 residentes estrangeiros em Gerona de um total de 830.429 residentes (21.90%). As maiores comunidades de expatriados são de Marrocos (23.54%) e Honduras (8.70%).

Como é o clima em Calonge?

Calonge é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Calonge?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Calonge são de cerca de 13% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 250.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 31.875.

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Terra em Calonge, Gerona, Calonge - 250.000 € | Ref: PDA61902 - foto 1

Terra em Calonge, Gerona, Calonge - 250.000 € | Ref: PDA61902 - foto 2

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Terra em Calonge, Gerona, Calonge - 250.000 € | Ref: PDA61902 - foto 4

250.000 €

Terra em Calonge, Gerona

Adicionado 9 meses atrás

Tamanho da parcela: 1.030 m²

1.030 m² Tamanho da parcela

Calonge, Costa Brava, Gerona, Catalonia, Espanha

Comercializado por Dils Lucas Fox

Português falado

Sobre este land à venda

Lucas Fox tem o prazer de apresentar esta exclusiva parcela de 1.030 m2 localizada no prestigiado desenvolvimento Mas Pere em Calonge, uma das áreas mais procuradas da Costa Brava. Esta propriedade de canto, com uma suave inclinação de 30%, oferece vistas deslumbrantes do mar e múltiplas possibilidades para a construção de uma propriedade personalizada em um ambiente natural, pacífico e privilegiado.

O desenvolvimento Mas Pere foi recentemente renovado, com todas as ruas e estradas de acesso em perfeitas condições, garantindo o completo conforto e segurança de seus moradores. A localização do terreno permite que os moradores desfrutem desta área montanhosa pacífica, permanecendo perto do mar e das comodidades das cidades próximas.

Este enredo representa uma oportunidade excepcional para aqueles que desejam construir uma primeira ou segunda casa na Costa Brava, bem como para os investidores que procuram um local de alto valor com vista para o mar aberto.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com caráter, vistas espetaculares e uma localização privilegiada em uma das áreas mais desejáveis da Costa Brava.

Principais características

5 características

Modos de exibição: Vista para o mar Vista para a montanha
Localização: Perto de transportes Perto de escolas
Características internas: Sem mobília

Viver em Calonge

Localização aproximada

Pergunte a Dils Lucas Fox para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Girona, 26 km
Aeroporto de Sabadell, 88 km
Aeroporto de Perpignan, 99 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 830.429 residentes no total em Gerona, dos quais 181.899 são residentes estrangeiros (21.90%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Marrocos	42.820	23.54%
Honduras	15.834	8.70%
Roménia	13.782	7.58%
Colômbia	9.593	5.27%
Ucrânia	8.151	4.48%
Gâmbia	7.798	4.29%
Federação Russa	6.874	3.78%
França	6.603	3.63%
Índia	6.352	3.49%
Itália	5.242	2.88%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	0.9mm	10.9°C	0.9°C	19.9°C
Fev	17	1.5mm	12.5°C	5.6°C	19.1°C
Mar	14	3.8mm	13.4°C	5.3°C	20.9°C
Abr	17	2.2mm	14.7°C	7.8°C	25.1°C
Mai	14	2.3mm	16.9°C	7.9°C	24.8°C
Jun	15	2.7mm	20.8°C	13.2°C	28.3°C
Jul	26	0.2mm	25.4°C	18.2°C	36.3°C
Ago	24	1mm	26.1°C	18.8°C	34.1°C
Set	10	2.6mm	20.8°C	13.3°C	29.2°C
Out	10	3.8mm	18.3°C	11.9°C	24.4°C
Nov	13	2.5mm	15.1°C	7.9°C	20.4°C
Dez	16	2.1mm	10.4°C	3.9°C	18.4°C

Mercado imobiliário em Calonge

	Moradias	66%
	Terrenos	20%
	Apartamentos	9%
	Casas de campo	2%
	Moradias na cidade	2%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 10%,€ 25.000

€ 25.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.250

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 625

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.000

Isto se baseia em informações de mercado para Calonge. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: