Quais são os aeroportos mais próximos de Pedreguer?

Os aeroportos mais próximos do centro de Pedreguer são Aeroporto de Alicante (76 km), Aeroporto de Valencia (89 km) e Aeroporto de Ibiza (116 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Pedreguer?

As escolas internacionais perto de Pedreguer incluem Global Minds International School (6 km, idades 3-14, inglês), Lady Elizabeth School (11 km, idades 2-18, inglês) e Xábia International College (14 km, idades 2-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Pedreguer?

O mercado imobiliário em Pedreguer é dominado por Moradias, com 73% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (9%), Apartamentos (9%), Casas de campo (4%), Moradias na cidade (4%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 3 quartos em Pedreguer?

O preço médio pedido de um moradias de 3 quartos em Pedreguer no Kyero é € 681.031.

Quantos expatriados vivem em Pedreguer?

Há 339.871 residentes estrangeiros em Alicante de um total de 1.991.259 residentes (17.07%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (29.19%) e Marrocos (12.19%).

Como é o clima em Pedreguer?

Pedreguer é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Pedreguer?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Pedreguer são de cerca de 13% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 769.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 98.048.

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1/0

€ 769.000

3.845 € por m²

Villa em Pedreguer, Alicante

Adicionado 9 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 200 m²
Tamanho da parcela: 800 m²

3 Quartos
2 Casas de banho
200 m² Tamanho da compilação
800 m² Tamanho da parcela

Pedreguer, Costa Blanca, Alicante, Valencia, Espanha

Comercializado por Dils Lucas Fox

Português falado

Sobre este villa à venda

Descubra esta atraente nova moradia moderna localizada na área residencial desejável de Monte Solana, Pedreguer, situada em um terreno de aproximadamente 800 m2. Projetada para combinar conforto contemporâneo com vida mediterrânea, a propriedade desfruta de um ambiente aberto e um ambiente tranquilo.

A villa oferece cerca de 200 m2 de área de estar coberta, com três quartos, espaços interiores bem proporcionados e uma brilhante área de estar e jantar em plano aberto que flui naturalmente para o terraço ao ar livre.

Lá fora, a casa se abre para um terraço descoberto de aproximadamente 40 m2, levando diretamente a uma piscina privada de 33 m2, criando um espaço ideal para relaxar, entreter e aproveitar o clima da Costa Blanca.

Terminado com um padrão moderno, a propriedade inclui um sistema de ar condicionado quente e frio, garantindo conforto durante todo o ano. As taxas de arquitetos e projetos para obter a licença de construção estão incluídas, oferecendo valor agregado e paz de espírito para os compradores.

Uma excelente oportunidade para adquirir uma nova moradia em um local tranquilo, mas bem conectado, perto de amenidades locais e da costa.

Vídeo tour

Principais características

11 características

Piscina
Modos de exibição: Vista para a montanha
Fora: Terraço Jardim
Estacionamento
Características internas: Cozinha de plano aberto Cozinha equipada Vidros duplos Roupeiros Sem mobília
Energia e utilitários: Ar condicionado

Viver em Pedreguer

Localização aproximada

Pergunte a Dils Lucas Fox para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Alicante, 76 km
Aeroporto de Valencia, 89 km
Aeroporto de Ibiza, 116 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.991.259 residentes no total em Alicante, dos quais 339.871 são residentes estrangeiros (17.07%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	99.225	29.19%
Marrocos	41.425	12.19%
Ucrânia	40.154	11.81%
Federação Russa	16.961	4.99%
Alemanha	16.928	4.98%
Itália	16.107	4.74%
Bulgária	13.554	3.99%
Colômbia	12.580	3.70%
Argélia	12.194	3.59%
França	11.835	3.48%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	20	0.7mm	13.3°C	4.5°C	24.1°C
Fev	22	0.5mm	14.1°C	6°C	24.3°C
Mar	18	1.7mm	14.8°C	6°C	24°C
Abr	23	1mm	15.8°C	5.8°C	25.5°C
Mai	21	0.5mm	19.2°C	10.6°C	27.7°C
Jun	19	0.6mm	23°C	15.1°C	32.1°C
Jul	27	0.1mm	26.2°C	19.1°C	34.2°C
Ago	26	0.3mm	27.2°C	21.9°C	33.4°C
Set	15	0.9mm	23.2°C	15°C	31.4°C
Out	20	2.8mm	20.7°C	11.7°C	33.1°C
Nov	16	0.9mm	16.9°C	11.2°C	22.8°C
Dez	24	0.6mm	13.1°C	6.9°C	24°C

Mercado imobiliário em Pedreguer

	Moradias	73%
	Terrenos	9%
	Apartamentos	9%
	Casas de campo	4%
	Moradias na cidade	4%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 10%,€ 76.900

€ 76.900

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.845

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.923

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 15.380

Isto se baseia em informações de mercado para Pedreguer. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: