Quais são as escolas internacionais mais próximas de Vanves?

As escolas internacionais perto de Vanves incluem ICS Paris International School (1 km, idades 3-18, inglês), École Galilée (2 km, idades 3-15, inglês e francês) e École Jeannine Manuel (2 km, idades 3-18, inglês e francês).

Como é o clima em Vanves?

Vanves é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 4°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Vanves?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Vanves são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 320.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 27.360.

←

1/3

Apartamento em Vanves, Altos do Sena, Vanves - € 320.000 | Ref: T2_-_Vanves_-_Vente_investisseur_-_lot_occupe - foto 1

Apartamento em Vanves, Altos do Sena, Vanves - € 320.000 | Ref: T2_-_Vanves_-_Vente_investisseur_-_lot_occupe - foto 2

Apartamento em Vanves, Altos do Sena, Vanves - € 320.000 | Ref: T2_-_Vanves_-_Vente_investisseur_-_lot_occupe - foto 3

A disponibilidade deste imóvel pode ter mudado

Contacte o agente para obter as informações mais recentes

€ 320.000

6.809 € por m²

Apartamento em Vanves, Altos do Sena

Adicionado 8 meses atrás

Quartos: 1
Tamanho da compilação: 47 m²

1 Quarto
47 m² Tamanho da compilação

Vanves, Altos do Sena, Ile-de-France, França

Comercializado por OIKO GESTION

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Oiko oferece em exclusividade um belo dois quartos ocupado 47 m2 carrez localizado no 2o andar de um edifício recente de 2014 no coração do centro de Vanves. Este apartamento é vendido ocupado, ideal para um investidor
Um espaço de estacionamento completa esta propriedade incluída no preço.
O edifício de muito boa posição, está localizado em uma área popular de Vanves, perto de lojas, transportes e perto de Paris, o edifício está localizado em uma área animada e comercial.
O aluguel anual desta propriedade é de 13.803 ( H / C )
A rentabilidade desta propriedade é 4%
A linha 13 do metrô e a estação de trem Vanves-Malakoff podem ser alcançadas a pé, bem como os serviços nas proximidades.
Esta propriedade é uma oportunidade ideal para uma primeira compra de investimento de aluguel graças à sua localização e configuração.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr

Principais características

9 características

Localização: Perto de escolas Perto de lojas Perto de cidade Central
Fora: Varanda
Estacionamento
Características internas: Cozinha de plano aberto Vidros duplos
Posse: Propriedade compartilhada

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Vanves

Localização aproximada

Pergunte a OIKO GESTION para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	2.1mm	4.2°C	-5.4°C	13.4°C
Fev	9	3.4mm	8.7°C	0.1°C	17°C
Mar	9	3.3mm	9.3°C	0.2°C	19.1°C
Abr	3	3mm	11.2°C	1.1°C	24.1°C
Mai	5	4.3mm	14.6°C	6.4°C	24.6°C
Jun	11	3.7mm	16.4°C	6.5°C	29.4°C
Jul	8	2mm	19.6°C	10.3°C	33.5°C
Ago	15	4mm	20.6°C	10.6°C	35.1°C
Set	5	4mm	15.8°C	4.6°C	27.7°C
Out	11	3.8mm	13.7°C	4.6°C	24.6°C
Nov	16	2.3mm	8.3°C	-2.3°C	17.9°C
Dez	13	1.7mm	6.1°C	-1.2°C	13.7°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 18.560

€ 18.560

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.600

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 800

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.400

Isto se baseia em informações de mercado para Vanves. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: